копия Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,

при секретаре Меркесовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуратова ФИО5, Шкуратовой ФИО6 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении перепланировки жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Шкуратовы О.А. и Л.А. обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о сохранении перепланировки жилого помещения, указав в обоснование требований, что они являются собственниками кв.... г.Казани. С целью благоустройства квартиры ими в ... году была произведена перепланировка в виде передвижения гипсокартонной перегородки. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истцы обратились в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако им в этом было отказано. Истцы просят суд сохранить жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, жилой площадью 41,5 кв.м., общей площадью 58,6 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы Шкуратовы О.А. и Л.А. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 и 4 ст.29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Шкуратовы О.А. и Л.А. являются собственниками кв.... г.Казани на основании договора купли-продажи от .... (л.д.5,6).

Истцы суду пояснили, что в ... году ими в квартире была произведена перепланировка, которая выполнена с учетом санитарных и технических требований, не нарушает права третьих лиц.

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 36 – жилая комната, площадью 14 кв.м., № 37 – жилая комната, площадью 18,4 кв.м., № 38 – столовая, площадью 9,1 кв.м., № 39 – кухня, площадью 5,4 кв.м., № 40 – санузел, площадью 4,7 кв.м., № 41 – коридор, площадью 6,1 кв.м., № 42 – балкон, площадью 0,9 кв.м. (л.д.22).

Доводы истцов о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ (л.д.26-39), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.14), письмом ОНД по Вахитовскому району г.Казани от .... (л.д.13), письмом ООО «Управляющая компания Вахитовского района» от .... (л.д.11).

Шкуратова Л.А. обратилась в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.12) получила отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Шкуратовых О.А. и Л.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шкуратова ФИО7, Шкуратовой ФИО8 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ... г.Казани, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., а именно помещения: № 36 – жилая комната, площадью 14 кв.м., № 37 – жилая комната, площадью 18,4 кв.м., № 38 – столовая, площадью 9,1 кв.м., № 39 – кухня, площадью 5,4 кв.м., № 40 – санузел, площадью 4,7 кв.м., № 41 – коридор, площадью 6,1 кв.м., № 42 – балкон, площадью 0,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова