Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова ФИО6 к Открытому акционерному обществу «Татстрой», Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права на жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шарафутдинов Р.Ф. обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Татстрой» (далее по тексту – ОАО), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о признании права на жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что он проживает в комн.... (ранее – д....) г.Казани с августа ... года. Жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера как сотруднику МВД РТ с временной регистрацией с ... годы. В марте ... года регистрация была продлена до марта ... года. В постоянной регистрации ему было отказано. Поскольку истец считает, что имеет право на постоянную регистрацию в данном жилом помещении, а также, поскольку общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, истец просит признать за ним право на жилое помещение – комн.... г.Казани, а также право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца-Павлов А.Н. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика-ОАО «Татстрой»-Самарина Э.Г. иск не признала.

Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Представитель 3-его лица-ИК МО г.Казани, надлежаще извещенный, в судебное заседание также не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно статье 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что Шарафутдинов Р.Ф. проживает в комн.... г.Казани с ... года (л.д.10,19). По данному адресу истец зарегистрирован по месту пребывания. Имеет на собственности ? долю д.... г...., где был зарегистрирован до ... г. (л.д.18).

Собственником дома № по ул.... г.Казани является ОАО «Татстрой» согласно договору мены № № от ...., заключенному между Госкомитетом РТ по управлению государственным имуществом и ОАО «Татстрой».

Представитель истца суду пояснил, что данное жилое помещение было предоставлено истцу в ... году на основании ордера как сотруднику МВД, регистрация носила временный характер, которая периодически продлевалась.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Шарафутдинова Р.Ф. подлежащими отклонению.

В соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат лишь жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях социального найма.

Как видно из материалов дела, истец с ... года имел временную регистрацию в комн.... г.Казани, которая ежегодно продлевалась.

Шарафутдинов Р.Ф.не являлся и не является работником ОАО «Татстрой», жилое помещение было предоставлено ему не в связи с характером трудовых отношений, а на период временного проживания.

Право на данное жилое помещение истец не приобрел, осознавая временный характер своего проживания. Более того, истец является собственником доли дома по адресу: г....., где до мая ... года имел постоянную регистрацию.

На основании вышеизложенного суд не может применить к данным правоотношениям нормы ЖК РФ о договоре социального найма и расценивать проживание истца на условиях договора социального найма, в связи с чем, в удовлетворении иска Шарафутдинова Р.Ф.о признании права на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Шарафутдинова ФИО7 к Открытому акционерному обществу «Татстрой», Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права на жилое помещение – комн.... г.Казани, признании права собственности в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: