Дело №г.

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амирханова ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Амирханов Р.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что он является нанимателем кв.... г.Казани. Ранее в квартире была произведена перепланировка. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истец обратился в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ему в этом было отказано. Истец просит суд сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью 26,1 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Амирханов Р.А. исковые требования поддержал, пояснив, что перепланировка выполнена с учетом санитарных и технических требований, не нарушает права третьих лиц.

Представитель ответчиков-ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани»-Зейнутдинов М.Н. оставил вопрос на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Амирханов Р.А. является нанимателем кв.... г.Казани на основании договора социального найма (л.д.6).

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 1 – коридор, площадью 4,5 кв.м., № 2 – санузел, площадью 2,8 кв.м., № 3 – коридор, площадью 1,7 кв.м., № 4 – кухня, площадью 5,6 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 15,7 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 10,4 кв.м., № 7 – кладовая, площадью 2,5 кв.м. (л.д.28).

Доводы истца о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ (л.д.13-24), экспертным заключением, составленным Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.11), письмом ОНД по Вахитовскому району г.Казани от .... (л.д.12), письмом ООО «Управляющая компания Вахитовского района» от .... (л.д.10).

Амирханов Р.А. обратился в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.9) получил отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Амирханова Р.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Амирханова ФИО6 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру № ... г.Казани, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., а именно помещения: № 1 – коридор, площадью 4,5 кв.м., № 2 – санузел, площадью 2,8 кв.м., № 3 – коридор, площадью 1,7 кв.м., № 4 – кухня, площадью 5,6 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 15,7 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 10,4 кв.м., № 7 – кладовая, площадью 2,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова