... Дело № 2-7890\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2011 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.К. Багавовой, при секретаре Л.Р. Низамовой рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО16 Ихсанова, ФИО17 Ихсановой, ФИО18 Ихсанова, ФИО19 Исмагиловой, ФИО20 Бикчантаевой к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Ф.Ш. Ихсанов, Ф.Х. Ихсанова, М.Ф. Ихсанов, Л.Ф. Исмагилова, З.Ф. Бикчантаева обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту - ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани соответственно) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований указав, что Ф.Ш. Ихсанов является нанимателем жилого помещения- квартиры .... В данной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы и проживают Ф.Х.Ихсанова, М.Ф. Ихсанов, З.Ф. Бикчантаева и Л.Ф. Исмагилова. Ими произведена перепланировка указанного жилого помещения с целью его благоустройства без предварительного согласования в установленном законодательством порядке. В связи с указанным истцы просят сохранить жилое помещение квартиры ... в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец Ф.Х. Ихсанова в судебном заседании требования поддержала. Истцы Ф.Ш. Ихсанов, М.Ф. Ихсанов, Л.Ф. Исмагилова, З.Ф. Бикчантаева в судебное заседание не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики – ИК МО г.Казани, МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани, должным образом извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителей не направили, причина неявки суду не известна. Выслушав объяснения истца Ф.Х. Ихсановой, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Ф.Ш. Ихсанов является нанимателем квартиры .... В данной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы проживают Ф.Х. Ихсанова, М.Ф. Ихсанов, Л.Ф. Исмагилова, З.Ф. Бикчантаева (до брака Ихсанова). Истцами была произведена перепланировка помещений квартиры без предварительного согласования в установленном законодательством порядке. В соответствии с представленной суду копией технического паспорта на квартиру ... составленного по результатам инвентаризации по состоянию на 17.11.2009г., вследствие планировки произошло увеличение на ... жилой площади. В указанной квартире имеются следующие помещения: № - жилая комната площадью ..., №- жилая комната площадью ... № - жилая комната площадью ..., № - кухня площадью ..., № - ванная площадью ... №- санузел площадью ..., № - коридор площадью ... № - жилая комната площадью ... № - коридор площадью ... № - коридор площадью ... № -балкон площадью ... № -балкон площадью ... В результате перепланировки жилое помещение (квартира) стала общей площадью по СНиП ...-89* ... из которой жилая ... подсобная ... и площадь балконов ... Проект перепланировки выполнен ООО «Горжилремпроект», имеющим лицензию на данный вид деятельности. Согласно экспертному заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. ОГПН Вахитовского района г.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ, указал что предложенное планировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности. Администрации Вахитовского района ИК МО г.Казани письмом от 26.03.2010г. отказала Ф.Ш. Ихсанову в узаконении перепланировки в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки. Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупи, суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры ... выполнена с учетом требований строительных санитарных норм, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиры ... общей площадью ... в том числе жилой площадью ... подсобной площадью ... а именно, помещения, обозначенные на поэтажном плане №- жилая комната ..., № - жилая комната ... № – жилая комната – ..., №- кухня ... № – ванная ..., № -санузел ... № – коридор ... № – жилая комната ..., № - коридор ... №- коридор ... №- балкон- ..., №- балкон ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме. Судья: ... ... ...