... Дело № 2-7656\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Багавовой Р.К., при секретаре Низамовой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 Мубаракшиной к муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

А.А. Мубаракшина обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту - МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани) о сохранении жилого помещения - квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения- квартиры .... Ею произведена перепланировка указанного жилого помещения с целью его благоустройства без предварительного согласования в установленном законодательством порядке. Просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО8. в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани в суд представителя не направил, судом надлежащим образом извещался, причина неявки суду не известна.

Третье лицо в судебном заседании иск поддержало.

Выслушав пояснения третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... жилое помещение - однокомнатная квартира ... общей площадью ... передана Вахитовским ПТЖХ ЖЭУ № 3, действовавшим от лица Казанского Совета народных депутатов, в собственность А.А. Мубаракшиной. Согласно выписке из домовой книги в рассматриваемом жилом помещении зарегистрирован истец, а также по месту проживания зарегистрирована с 2002г. племянница Г.Х. Замалиева.

Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение (квартира) стала общей площадью по СНиП ...-89* ..., из которой жилая ..., и подсобная ....

Проект перепланировки был сделан РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно – коммунального хозяйства РТ.

Согласно экспертному заключению центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

ОГПН Вахитовского района г.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ, указал что предложенное панировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности.

МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в лице Первого заместителя Главы отказала в узаконении перепланировки, в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.

Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры ... и считать квартиру общей площадью ...., состоящей в том числе из жилой площадью ...., подсобной площадью ..., а именно, помещения, обозначенные на поэтажном плане № – прихожая площадью ..., № – туалет площадью ..., № - жилая площадью ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ... общей площадью ... в том числе жилой площадью ..., подсобной площадью ..., а именно, помещения, обозначенные на поэтажном плане № – прихожая площадью ... №б – туалет площадью ..., № жилая площадью ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: ...

...

....