Дело № 2-4653/11 Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Л.М. Мусиной при секретаре Л.С. Бажановой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева ФИО9 к Данильченко ФИО10 о признании права собственности У с т а н о в и л: Андреев В.А. обратился в суд с иском к Данильченко В.Г. о признании права собственности. В обоснование иска указано, что Белова А.С., являлась членом ЖСК «Спартак 15» в связи со строительством .... После ее смерти в апреле ... собственником квартиры стала Данильченко В.Г.. С 1979 года по 1984 годы Белова А.С. отбывала назначенное наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении ЮЛ 34/5 (Козловка). В ... Андреев В.А. оплатил за Белову А.С. крупную сумму долга, установленную судебным приговором в отношении осужденной, что способствовало ее условно-досрочному освобождению из колонии. Между Беловой А.С. и Андреевым В.А. состоялась письменная договоренность, в соответствии с которой Белова А.С. принимала на себя обязательство передать права на вышеуказанную квартиру Андрееву В.А. в связи с получением от него денежных средств в счет погашения долга. При жизни Беловой А.С. она признавала принятое на себя обязательство. Андреев В.А. просит в судебном порядке признать за ним право собственности на. ... по вышеизложенным основаниям. В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали. Ответчик, ее представитель иск не признали, пояснили, что для удовлетворения исковых требований никаких законных оснований не имеется. Просили применить сроки исковой давности. Представитель третьего лица ЖСК «Спартак 15» в суд не явился извещен. Выслушав истца, представителя истца, ответчика и его представителя, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно статьи 307 ГК Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 209 ГК РФ определено, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права собственности, в силу статьи 218 ГК Российской Федерации, основаниями являются следующие обстоятельства: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Статья 223 Кодекса моментом возникновения права собственности у приобретателя по договору определяет с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Статьей 2 Федерального Закона РФ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ», определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно статьи 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В порядке, установленном статьей 199 ГК Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со статьей 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Судом установлено, что собственником ... является Данильченко В.Г. в соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.4). ... судебной коллегией по уголовным делам Верховного суда Республики Татарстан было разрешено уголовное дело в том числе в отношении Беловой А.С., она была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного статьей ..., ей было назначено наказание в виде 8 лет лишения свободы, с конфискацией всего имущества и солидарным совместно с Козловой Н.Ф. взысканием денежных средств в размере 16780 рублей в пользу ... В материалах дела имеется заявление, удостоверенное начальником исправительного учреждения, согласно которого Белова А.С., находясь в местах лишения свободы, просит правление кооператива ... оформить на Андреева В.А.. Предъявленный к Беловой А.С. иск на сумму 6651 рубль частично возмещен Андреевым А.С. (л.д.6). Как следует из ответа отдела кадастровой деятельности РГУП БТИ МСАиЖКХ Республики Татарстан на запрос адвоката от 31 марта 2011 года, на 01 января 2000 года право собственности на спорный объект недвижимости было зарегистрировано на Белову А.С. на основании справки № от 06 ноября 1992 года (л.д.5), это право сохранялось до 16 октября 2003 года (л.д.23, справка ЖСК «Спартак 15»). 06 октября 2003 года Белова А.С. передала Данильченко В.Г. ... на основании заключенного договора купли-продажи (л.д.16). Факт частичного погашения Андреевым В.А. денежной задолженности Беловой А.С., взысканной в качестве удовлетворения гражданского иска, рассмотренного в рамках указанного уголовного дела по приговору суда, подтверждается вышеприведенной распиской. Требования о взыскании денежного долга предметом судебного разбирательства не являлись, что не ограничивает истца в защите своих прав путем предъявления нового иска к правопреемникам Беловой А.С.. Вместе с тем, воля Беловой А.С., изложенная в заявлении об оформлении прав на недвижимость на Андреева В.А. не была выражена достаточно ясно и определенно, для оформления права собственности на объект недвижимости законным основанием не является. Данное обращение в уполномоченные органы не предъявлялось, надлежащим образом и в установленные законом сроки рассмотрено не было. Судом законных оснований для признания за истцом права собственности на квартиру не установлено. Андреев В.А., имея в своем распоряжении расписку от Беловой А.С. и, подразумевая свои права на квартиру, имел возможность ранее предъявить свои права на объект недвижимости. Таким образом, с момент оформления расписки началось течение срока исковой давности для предъявления заявленных Андреевым В.А. требований. В настоящее время установленные законом сроки истекли. В ходе разбирательства дела не заявлено ходатайство о восстановлении данного срока. Причины, которыми возможно подтвердить то, что истечение данного периода началось с иного момента, либо что Андреев В.А. не имел объективной возможности предъявить данный иск ранее, не установлены. При изложенном суд оснований для удовлетворения иска не находит. Р ЕШИЛ: Андрееву ФИО11 в иске к Данильченко ФИО12 о признании права собственности на ... отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд РТ через данный суд. Судья Л.М. Мусина ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...