копия Дело №г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Габдрахмановой, ФИО13 Габдрахмановой, ФИО14 Габдрахманова к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района», Обществу с ограниченной ответственностью «Пассад Филиал № №» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Е.А.Габдрахманова, Л.А.Габдрахманова, А.А.Габдрахманов обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО), Обществу с ограниченной ответственностью «Пассад Филиал № №» (далее по тексту – ООО) о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав в обоснование требований, что они являются собственниками кв.... г.Казани. .... из-за обрушения кровли дома произошел залив квартиры, в результате чего пострадали внутренняя отделка квартиры и имущество. После неоднократных обращений к ответчикам .... представители ответчиков обследовали квартиру и кровлю, о чем был составлен акт. Актом проверки жилищной инспекции была установлена вина ответчиков в бездействии относительно ремонта кровли дома. Согласно заключению Казанского экспертного бюро, куда истцы обратились по поводу определения размера ущерба, данный ущерб составил 135.250 рублей. Поскольку ущерб был причинен по вине ответчиков, которые ненадлежащим образом выполняют обязанности по содержанию и ремонту кровли дома, что привело к заливу квартиры истцов, истцы просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке материальный ущерб в сумме 135.250 рублей, расходы за проведение оценки в сумме 3.000 рублей, в счет компенсации морального вреда 35.000 рублей и в возврат госпошлины 3.905 рублей.

В судебном заседании истица Е.А.Габдрахманова и ее представитель-Н.М.Шарафеев уточнили исковые требования и просили также обязать ответчиков произвести ремонт кровли и чердачного перекрытия дома, заменив свесы кровли, обрешетку и создать нормальный водоотлив, ущерб взыскать с ООО «УК Вахитовского района».

Истцы Л.А. и А.А.Габдрахмановы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков-ООО «УК Вахитовского района» и ООО «Пассад Филиал № № надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного производства, против чего истица и ее представитель не возражали.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 кодекса 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Судом установлено, что Е.А., Л.А. и А.А.Габдрахмановы являются собственниками кв.... г.Казани на основании договора купли-продажи квартиры (л.д.5-8).

.... из-за обрушения кровли дома произошел залив квартиры истцов. В результате залива квартиры пострадали внутренняя отделка квартиры и находящееся в ней имущество. Истцы обращались по поводу случившегося к ответчикам, однако по их обращениям никаких мер принято не было.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как видно из материалов дела, истцами был заключен договор на проведение оценки по определению стоимости причиненного ущерба в результате залива квартиры (л.д.52). Согласно отчету Казанского экспертного бюро (л.д.9-45) размер ущерба составил 135.250 рублей. Согласно акту осмотра помещения ООО «УК Вахитовского района» (л.д.55) в результате залива квартиры произошло повреждение отделки квартиры.

Поскольку истцам причинен ущерб в результате ненадлежащего исполнения УК Вахитовского района обязанности по содержанию и ремонту кровли дома, что привело к заливу квартиры истцов, суд считает необходимым взыскать с ООО «УК Вахитовского района» в пользу истцов в возмещение ущерба 135.250 рублей. При этом, ООО «Пассад Филиал № №» подлежит освобождению от гражданской ответственности.

Также суд считает необходимым обязать ответчика в срок два месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести ремонт кровли и чердачного перекрытия в доме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы за проведение оценки в сумме 3.000 рублей, что подтверждается договором и квитанцией (л.д.52,53).

В соответствии со статьей 100 ГПК с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы за услуги представителя в разумных пределах в сумме 5.000 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.71).

Поскольку в результате залива квартиры истцам причинен моральный вред, так как им причинены неудобства, а также из-за бездействия ответчика по устранению причины залива, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов в счет компенсации морального вреда 3.000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3.905 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» в пользу ФИО15 Габдрахмановой, ФИО16 Габдрахмановой, ФИО17 Габдрахманова материальный ущерб в сумме 135.250 (сто тридцать пять тысяч двести пятьдесят) рублей, расходы за проведение оценки в сумме 3.000 (три тысячи) рублей, в счет компенсации морального вреда 3.000 (три тысячи) рублей, расходы за услуги представителя в сумме 5.000 (пять тысяч) рублей и в возврат государственной пошлины 3.905 (три тысячи девятьсот пять) рублей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» в срок два месяца после вступления решения суда в законную силу произвести ремонт кровли и чердачного перекрытия в доме № ... г.Казани.

В иске ФИО18 Габдрахмановой, ФИО19 Габдрахмановой, ФИО20 Габдрахманова к Обществу с ограниченной ответственностью «Пассад Филиал № №» о взыскании ущерба и обязании произвести ремонт кровли – отказать.

Ответчики вправе обжаловать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней с момента вручения или получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова