Дело № 2-8408/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Устиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Гаврилова Г.И. обратилась в суд с иском к ответчику Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту - МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани») о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указано, что истец проживает по адресу: ..., в домовладении. Которое состоит из литером А,А2,А1,а, общей площадью 61,7 кв.м., жилой 49,8 кв.м. Домовладение является самовольной постройкой и ранее принадлежало ее отцу, истец его реконструировала, переоборудовала и в настоящее время владеет им единолично. Истец просит признать за ней право собственности на каркасные с обшивкой – жилой дом с пристроями, обозначенные литерами А,А1,А2 и а, общей площадью 61,7 кв.м., жилой 49,8 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 575 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ....

Истец и ее представитель в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика - МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани», Гарифуллина Л.Т. в письменном отзыве просила дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации.

Ответчик – ИК МО г.Казани в суд своего представителя не направил.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту на жилой дом ... он является одноэтажным и состоит из литера литера А, А1,А2 и а, общей площадью 61,7 кв.м., жилой 49,8 кв.м. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок по указанному адресу он имеет площадь 575 кв.м. и кадастровый номер .... Указанный дом был построен в с 1956 по 1974 годы и является самовольной постройкой. В указанном доме с 1969г. зарегистрирована истец, что подтверждается копией домовой книги.

Из пояснений истца следует, что домом ... с 1956 г. владел ее отец, истец в 1974 г. его реконструировала, переоборудовала и в настоящее время владеет им единолично.

Судом также установлено, что постановлением Главы администрации Вахитовского района г.Казани от 05.05.1997г. №619 за истцом было признано право собственности на домовладение ..., а также постановлением Главы администрации Вахитовского района г.Казани от 25.08.2003г. №743, истцу был предоставлен земельный участок общей площадью 153 кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом ... в аренду сроком на 5 лет.

Суд считает возможным признать за Гавриловой Г.И. право собственности на жилой дом ..., состоящий из литера А, А1,А2 и а, общей площадью 61,7 кв.м., жилой 49,8 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 575 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ..., поскольку ранее Г администрацией Вахитовского района г.Казани за истцом признавалось право собственности, однако в установленном на то время порядке она его не зарегисрировала.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Гавриловой ФИО6 право собственности на жилой дом ..., состоящий из литера А, А1,А2 и а, общей площадью 61,7 кв.м., жилой 49,8 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 575 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.