Дело № 2-8164/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 сентября 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Зыбуновой Е.В., при секретаре Устиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафурова И.Ш. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец Гафуров И.Ш. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани») о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что 29 октября 1996 года по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, истцу была передана в собственность двух комнатная квартира №, расположенная в доме ... (старое наименование улицы ...) в городе Казани. В 2005 году истцом была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры. В процессе перепланировки были ликвидированы перегородки между кухней, комнатой, и прохожей, а также ликвидирована перегородка между туалетом и ванной. Возведена новая перегородка отделяющая коридор от жилой комнаты. В связи с перепланировкой истец подал в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» с заявление о перепланировке жилого помещения. Истец ответа до настоящего времени не получил. Истец просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиру №, расположенную по адресу: ..., общей площадью после перепланировки 43,1 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м. Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик ИК МО г. Казани в суд своих представителей не направил. Ответчик МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд своих представителей не направил, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения в виде двух комнатной квартиры №, расположенной по адресу: ..., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 29.10.1996 г.. С целью благоустройства квартиры истец в 1996 г. сделал перепланировку квартиры. Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., подсобной площадью 10,4 кв.м. (жилая комната площадью 14,6 кв.м., жилая комната площадью 18,1 кв.м., кухня площадью 4,9 кв.м., сан. узел площадью 2,9 кв.м., коридор площадью 2,6 кв.м., балкон площадью 0,9 кв.м.). В связи с этим истец обратился к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского района ИК МО г. Казани» с заявлением о сохранении перепланировки квартиры. Однако письменного ответа не получил. Проект перепланировки был сделан ЗАО ПТИ «Татпромтехпроект». Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РТ, проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.8). ОНД по Вахитовскому району г. Казани ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по РТ, указал, что предложенное планировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности (л.д.9). Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан. Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры ..., и считать жилое помещение общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., подсобной площадью 10,4 кв.м. (жилая комната площадью 14,6 кв.м., жилая комната площадью 18,1 кв.м., кухня площадью 4,9 кв.м., сан. узел площадью 2,9 кв.м., коридор площадью 2,6 кв.м., балкон площадью 0,9 кв.м.) Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Сохранить перепланировку квартиры ..., и считать жилое помещение общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., подсобной площадью 10,4 кв.м. (жилая комната площадью 14,6 кв.м., жилая комната площадью 18,1 кв.м., кухня площадью 4,9 кв.м., сан. узел площадью 2,9 кв.м., коридор площадью 2,6 кв.м., балкон площадью 0,9 кв.м.) Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течении 10 дней. Судья: Зыбунова Е.В.