... Дело № 2-8064\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.К. Багавовой, при секретаре Л.Р. Гарифуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 Ериной к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Т.Т. Ерина обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту - МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истец является владельцем квартиры ... С целью благоустройства квартиры истец сделал перепланировку. Истец просит сохранить жилое помещение квартиру ... в перепланированном состоянии, указывая, что площадь общая квартиры в результате перепланировки не изменилась.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик - МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с зарегистрированном БТИ договором купли- продажи, заключенном ... истец является собственником жилого помещения - квартиры ... Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 54,2 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 54,2 кв.м. из которой: кухня – столовая 33,9 кв.м, жилая комната 12,6 кв.м, сан. узел 3,8 кв.м, коридор 3,9 кв.м.

Проект перепланировки подготовлен РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно – коммунального хозяйства РТ.

Согласно экспертному заключению Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

ОНД по г.Казани УНД ГУ МЧС Росси по РТ указал что предложенное панировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности.

МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в лице Первого заместителя Главы отказала в узаконении перепланировки, в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.

Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры ... и считать квартиру общей площадью 54,2 кв.м (в том числе жилой площадью 12,6 кв.м и подсобной площадью 41,6кв.м) из которой № 1 жилая- 12,6 кв.м, № 2- кухня - столовая - 33,9 кв.м, № 3 – санузел - 3,8 кв.м, № 4 – коридор – 3,9кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... общей площадью 54,2 кв.м, в том числе жилой площадью 12,6 кв.м, подсобной площадью 41, 6 кв.м, а именно, помещения, обозначенные в поэтажном плане: № 1- жилая -12,6 кв.м, № 2 – кухня-столовая – 33,9 кв.м, № 3 – сан.узел – 3,8 кв.м, № 4- коридор – 3,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

...

...

Судья: Р.К. Багавова.