Дело № 2-8851/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Устиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Г.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о расторжении договора найма, предоставлении жилого помещения, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Андреева Г.М. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани») о расторжении договора найма, предоставлении жилого помещения, компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры ..., жилой площадью 22 кв. м., общей площадью 30,7 кв. м., вместе ней проживает дочь - Яковлева О.Н. ... г. рождения, сын - Андреев Р.Н. ... г. рождения и несовершеннолетний внук ФИО6 ... г. рождения. Решением сессии Казанского городского Совета народных депутатов № 1 - 5 от 30.10.1996 года о Программе ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г. Казани вышеуказанный дом признан ветхим, непригодным для проживания и жильцы подлежали переселению в 2004 году. До настоящего времени истец и ее семья не переселены. Дом ... в настоящее время по своему техническому состоянию не соответствует жилищным нормам. После выезда жильцов с первого, второго и третьего этажей, практически весь нижний этаж разрушен, в доме постоянная низкая температура, влажность, в неисправности электричество и поступление воды. Истец просит расторгнуть договор найма и переселить в другое благоустроенное жилое помещение; взыскать с ответчика моральный ущерб в размере 870000 рублей.

Истец и ее представитель Синицына Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Судом в качестве соответчика был привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), в качестве третьих лиц Муниципальное учреждение «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани», Яковлева О.Н. и Андреев Р.Н.

Представитель ответчика – ИК МО г.Казани, Хуснутдинова Г.З. в судебном заседании иск не признала.

Ответчик - МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в суд своих представителей не направил.

Представитель третьего лица – МУ «УЖП ИК МО г.Казани», Хуснутдинова Г.З. в судебном заседании с иском не согласилась.

Третье лицо Яковлева О.Н. в судебном заседании с иском согласилась.

Третье лицо – Андреев Р.Н. в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры ..., жилой площадью 22 кв. м., общей площадью 30,7 кв. м., вместе ней проживает дочь - Яковлева О.Н. .... рождения, сын - Андреев Р.Н. .... рождения и несовершеннолетний внук ФИО6 ... г.рождения. Решением сессии Казанского городского Совета народных депутатов № 1 - 5 от 30.10.1996 года о Программе ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г. Казани вышеуказанный дом признан ветхим, непригодным для проживания и жильцы подлежали переселению в 2004 году.

В соответствии ст.57 ЖК РФ 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Суд считает, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку постановлением от 04.05.2005г. «О жилых домах, частично отселенных по Программе ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г.Казани дом ... был исключен из Программы ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г. Казани, а, следовательно, на истца не распространяются положения ст.57 ЖК РФ. Указанное постановление истцом не обжаловано.

Истец не лишена права обратиться в орган местного самоуправления в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с заявлением о создании межведомственной комиссии для обследования дома ... на предмет его пригодности для проживания и встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Андреевой Г.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о расторжении договора найма, предоставлении жилого помещения, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.