о признании права на компенсацию



Дело №2-8160/2011г.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Е.В.Устиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой С.Л. к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», Исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны о признании права на компенсацию,

установил:

Истец Павлова С.Л. обратилась в суд с иском к некоммерческой организации Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан (далее по тексту – НО «ГЖФ при Президенте РТ») о признании права на компенсацию. В обоснование иска указано, что 17.12.2005г. между истцом и социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее» был заключен договор социальной ипотеки №1650002293. В соответствии со ст. 3.2.10 указанного договора в случае рождения ребенка после «выбора» квартиры истцу должна в счет ипотеки засчитаться сумма исходя из нормы 18 кв.м. на ребенка. Согласно протоколу участия выбора и передачи будущей собственной квартиры от 27 марта 2009г. истцу была выделена квартира по адресу: ..., площадью 57,4 кв.м. ... у истца родился сын - ФИО3. Истец обратилась к ответчику за получением компенсации. Письмом от 22.02.2011г. истцу сообщили, что сумма в размере 200000 рублей не поступила. Фактически по документам от 22.11.2010г. деньги поступили на счет договора социальной ипотеки №1650002293. Истец считает, что отказ в выплате компенсации необоснован. Истец просит признать право на компенсацию по Программе социальной ипотеки в связи с рождением ребенка; обязать ответчика выделить указанную компенсацию и произвести действия, по возврату на лицевой счет 200000 рублей.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Хайруллин Р.Ф. в судебном заседании иск не признал.

Судом в качестве ответчика был привлечен Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны (далее по тексту – ИК МО г. Набережные Челны), в качестве третьего лица Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (далее по тексту – МСА ЖКХ РТ).

Ответчик - Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - Социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее» (далее по тексту - СИПК «Строим будущее») в суд своего представителя не направило.

Представитель третьего лица – МСА ЖКХ РТ, Мухамадиева Ф.М. в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда, пояснив, что денежные средства в размере 200000 рублей перечислены.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п.1 Правил осуществления выплат компенсаций при рождении ребенка в семьях, состоящих на учете по социальной ипотеке по Целевой программе "Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях" на 2008 год, утвержденных Постановлением КМ РТ от 21.04.2008 N 253 получателями компенсаций при рождении ребенка в семьях, состоящих на учете по социальной ипотеке по Целевой программе "Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях" на 2008 год (далее - компенсации), являются граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 190 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан" (в редакции Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 N 366).

В соответствии с п.7 Порядка определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденного Постановлением Кабинета Министров РТ от 2 августа 2007 г. N 366, если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка.

Судом установлено, что 17.12.2005г. между истцом и потребительским кооперативом «Строим будущее» от имени Специализированной организации Государственный жилищный фонд при Президенте РТ был заключен договор социальной ипотеки №1650002293. В соответствии со ст. 3.2.10 указанного договора в случае рождения ребенка после «выбора» квартиры истцу должна в счет ипотеки засчитаться сумма исходя из нормы 18 кв.м. на ребенка. Согласно протоколу участия выбора и передачи будущей собственной квартиры от 27 марта 2009г. истцу была выделена квартира по адресу: ..., площадью 57,4 кв.м. ... у истца родился сын - ФИО3.

24.08.2010г. истец обратилась к ответчику с просьбой о выплате компенсации при рождении ребенка. Письмом от 22.02.2011г. №1327 ГЖФ при Президенте РТ сообщил, что по состоянию на 02.02.2011г. государственная поддержка на сумму 200000 рублей на договор социальной ипотеки №1650002293 от 17.12.2005г. не поступила.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из пояснений представителя НО «ГЖФ при Президенте РТ» 01.12.2005г. Павлова С.Л. была включена в Реестр семей по Программе социальной ипотеки. 17.09.2008г. на основании письма ИК МО г.Набережные Челны Республики Татарстан №02/689 от 26.08.2008г. о выселении работников из общежития ЗАО «КАМАЗжилбыт», семья была переведена в другую целевую Программу «Переселение из домов, не подлежащих капитальному ремонту» для внеочередного выделения жилья. Таким образом, Павлова С.Л. под учетным номером 1650-002293-211105 была переведена в категорию переселение из домов, не подлежащих капитальному ремонту (без субсидий), в связи с чем данной семьей по итогам конкурса 31.10.2008г. была выиграна квартира. В соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 02.08.2007г. №366, от 21.04.2008г. №253 «Об утверждении правил осуществления выплат компенсации при рождении ребенка в семьях, состоящих на учете по социальной ипотеке по Целевой программе «Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях», получателями компенсаций при рождении ребенка в семьях, состоящих на учете по социальной ипотеке по Целевой программе «Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях» на 2008г. (далее - компенсации), является граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005г. №190 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» (в редакции постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007г. №366). Вышеуказанными постановлениями предусмотрено предоставление жилья по социальной ипотеке гражданам в рамках устанавливаемых Кабинетом Министров Республики Татарстан квот, в том числе: квоты предприятий - для работников предприятий, участвующих в финансировании социальной ипотеки; бюджетной квоты - для работников бюджетной сферы; квоты неотложников - для граждан, нуждающихся в неотложной поддержке. Таким образом, данными постановлениями предоставления жилья лицам, выселяемым из общежития ЗАО «КАМАЗжилбыт» не предусмотрено и соответственно получателями компенсаций при рождении ребенка, они не являются.

Действительно, в соответствии с п.1.2 Порядка предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке, утвержденного Постановлением КМ РТ от 02.08.2007 N 366 предоставление жилья по социальной ипотеке гражданам происходит в рамках устанавливаемых Кабинетом Министров Республики Татарстан квот, в том числе:

квоты предприятий - для работников предприятий, участвующих в финансировании социальной ипотеки (далее - работники предприятий);

бюджетной квоты - для работников бюджетной сферы;

квоты неотложников - для граждан, нуждающихся в неотложной поддержке (далее - неотложники).

Суд считает незаконными действия НО «ГЖФ при Президенте РТ», связанные с переводом истца в другую целевую Программу «Переселение из домов, не подлежащих капитальному ремонту», по которой компенсация в связи с рождением ребенка не предусмотрена, поскольку каких-либо заявлений о переводе в другую программу истец не писала, соглашений о расторжении договора социальной ипотеки либо соглашений об изменении его условий с ответчиком не заключала.

Из пояснений представителя МСА ЖКХ РТ следует, что денежные средства в размере 200000 рублей были перечислены НО «ГЖФ при Президенте РТ» 22.11.2010г. Указанное обстоятельство подтверждается списком граждан на выплату компенсаций при рождении в семье ребенка по состоянию на 12.11.2010г. и платежным поручением №548274 от 22.11.2010г.

При таких обстоятельствах суд считает, что за истцом должно быть признано право на получение компенсации в размере 200000 рублей в связи с рождением ребенка по Программе социальной ипотеки.

На НО «ГЖФ при Президенте РТ» подлежит возложению обязанность зачислить на лицевой счет Павловой С.Л. компенсацию в размере 200000 рублей по договору социальной ипотеки №1650002293 от 17.12.2005г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Павловой С.Л. право на получение компенсации в размере 200000 рублей в связи с рождением ребенка по Программе социальной ипотеки.

Обязать некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» зачислить на лицевой счет Павловой С.Л. компенсацию в размере 200000 рублей по договору социальной ипотеки №1650002293 от 17.12.2005г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова