... Дело № 2-8571\2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2011 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.К.Багавовой Р.К., при секретаре Г.Р. Аюповой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО12 Катаева к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении перепланировки жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Ю.П. Катаев обратился в суд с иском к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту - Администрация) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что он является собственником квартиры .... С целью благоустройства квартиры он произвел перепланировку и просит сохранить жилое помещение квартиру ... в перепланированном состоянии, указывая, что общая площадь квартиры в результате перепланировки не изменилась.

Истец в судебное заседание не явился, должным образом извещен.

Ответчик - Администрация, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица И.А.Катаева, А.В. Салин в суд не явились, судом извещались, представили письменное согласие относительно требований истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... жилое помещение - трехкомнатная квартира № ... передана КГТУ им.А.И. Туполева, действовавшим от лица Совета народных депутатов Вахитовского района, в собственность Ю.П. Катаеву и И.А.Катаевой. Согласно выписке из домовой книги в рассматриваемом жилом помещении зарегистрированы истец, а также сособственник И.А.Катаева и их внук А.В. Салин.

Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 62,1 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 62,7 кв.м. из которой: жилая 39,8 кв.м, подсобная 21,9 кв.м, балкон 0,6 кв.м.

Проект перепланировки подготовлен РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно – коммунального хозяйства РТ.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» проект перепланировки квартиры соответствует требованиям санитарных правил и нормам, установленным к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

ОНД по Вахитовскому району г.Казани УНД ГУ МЧС Росси по РТ указал, что предложенное панировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности.

Администрация в лице и.о.первого заместителя Главы отказала в узаконении перепланировки в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.

Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры ...., в том числе жилой площадью 39,8кв.м, подсобной площадью 21,9кв.м, из которой № 1- жилая – 11,8 кв.м, № 2 – жилая- 17,1 кв.м, № 3 -санузел – 4,2 кв.м, № 4 – кухня- 9,9 кв.м, № 5 – жилая – 10,9 кв.м, № 6 – коридор- 7,8 кв.м, № 7 – балкон – 0,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ..., в том числе жилой площадью 39, 8 кв.м, подсобной площадью 21, 9 кв.м, а именно, помещения, обозначенные на поэтажном плане № 1- жилая – 11,8 кв.м, № 2 – жилая- 17,1 кв.м, № 3 -санузел – 4,2 кв.м, № 4 – кухня- 9,9 кв.м, № 5 – жилая – 10,9 кв.м, № 6 – коридор- 7,8 кв.м, № 7 – балкон – 0,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

...

...

Судья: Р.К. Багавова