... Дело №2–7306/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» сентября 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Бурганова Р.С.

при секретаре Залялетдиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ... к Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании отказа в согласовании границ земельного участка незаконным, возложении обязанности согласовать границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Козлова С.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани») о признании отказа в согласовании границ земельного участка незаконным, возложении обязанности согласовать границы земельного участка. В обосновании требований истица указала, что на основании решения Приволжского районного суда г.Казани от 28.03.2011г. является собственницей земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: г.Казань, Приволжский район, пос.Салмачи. МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани» письмом от 08.06.2011г. отказал истице в согласовании границ данного земельного участка, поскольку они пересекают границы земельного участка, утвержденные постановлением ИК МО г.Казани от 31.03.2011г. № 1559. Козлова С.А. с данным отказом ответчика не согласна, поскольку конфигурация, размеры и местоположение данного земельного участка были уточнены при проведении кадастровых работ. Поскольку ответчик, отказывая в согласовании границ земельного участка, нарушает права владения и распоряжения истицей своей собственностью, Козлова С.А. просит признать незаконным отказ МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани» в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ...; обязать МУ «КЗИО ИК МО г.Казани» согласовать границы указанного земельного участка.

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Васильев М.В. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани» в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Судом в качестве третьего лица было привлечено МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г.Казани».

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г.Казани» не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.

В соответствии со ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено, что на основании решения Приволжского районного суда г.Казани от 28.03.2011г. за истицей Козловой С.А. было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 0,15 га (1500 кв.м.), расположенного по адресу: ... (л.д.19-22). 22.04.2011г. истице было выдано свидетельство о государственной регистрации указанного права собственности (л.д.5).

Истицей в ООО «Кадастровый Центр «Земля и Недвижимость» было проведено межевание указанного земельного участка (л.д.7-18). В соответствии с заключением кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади фактических границ земельного участка с кадастровым номером ... никаких пересечений выявлено не было.

20.05.2011г. в адрес ответчика были направлены документы на земельный участок для согласования местоположения границ смежных земельных участков и земель общего пользования МО г.Казани (л.д.6). Письмом от 08.06.2011г. МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани» отказало в согласовании границ вышеуказанного земельного участка, поскольку они пересекают границы земельного участка, утвержденные постановлением ИК МО г.Казани от 31.03.2011г. № 1559 (л.д.31).

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено доказательств того обстоятельства, что земельный участок, предоставленный истице в собственность по решению суда, пересекает земельный участок, утвержденный постановлением ИК МО г.Казани от 31.03.2011г. № 1559.

К доводам ответчика о том, что границы земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 1500 кв.м. не определены и участок не сформирован, суд относится критически, поскольку при проведении кадастровых работ были уточнены конфигурация, размеры и местоположение земельного участка. Более того, в соответствии с заключением кадастрового инженера, каких-либо пересечений при проведении кадастровых работ выявлено не было. Факт того, что участок с кадастровым номером ... расположен в кадастровом квартале ... который в свою очередь в Постановлении ИК МО г.Казани № 1559 является кварталом, в котором расположен иной земельный участок, не дает суду основание полагать, что земельные участки пересекаются друг с другом. Доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает, что отказ ответчика в согласовании границ земельного участка нарушает права ФИО2 как собственницы земельного участка, с кадастровым номером ..., общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: .... В связи с чем, суд считает необходимым признать отказ МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани» в согласовании границ вышеназванного земельного участка незаконным. На МКУ «КЗИО ИК МО ...» подлежит возложению обязанность согласовать границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РТ, ....

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Козловой С.А. удовлетворить.

Признать незаконным отказ Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ....

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ...» согласовать границы земельного участка с кадастровым ..., общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г. Казани заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ... Р.С. Бурганов

...