2-8275/2011



... Дело №2-8275/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011 года г. Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Бурганова Р.С., при секретаре Залялетдиновой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мир кредита» к Юсупову ... о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мир кредита» обратилось в суд с иском к Юсупову А.А. о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога. При этом в обоснование исковых требований указано, что .... между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму 400000 руб. под 28% годовых со сроком погашения до 10.03.2014г. согласно графика погашения займа не позднее 10 числа каждого месяца. Кроме того, между сторонами был заключен договор залога, по которому ответчик в обеспечение своих обязательств по договору займа передал в залог истцу квартиру .... Ответчик в нарушение договора займа не производит возврат суммы займа и процентов.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика 702902,58 руб. в счет досрочного возврата суммы займа, досрочной уплаты процентов, уплаты штрафной неустойки и единовременного штрафа, а также обратить взыскание на указанную квартиру, установив ее начальную продажную стоимость в сумме 1040000 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в суд не явился, будучи извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что ... между истцом ООО «Мир кредита» и ответчиком Юсуповым А.А. заключен договор займа, по которому истец обязался предоставить ответчику денежный заем в размере 400000 руб. со сроком возврата до 10.03.2014г. под 28% годовых в соответствии с графиком погашения займа (л.д. 5-6). Кроме того, в обеспечение обязательств по договору займа между сторонами заключен договор залога принадлежащей ответчику квартиры № ... (л.д. 7-9).

Истец свои обязательства по договору исполнил, что подтверждается платежным поручением (л.д. 10). Ответчик не исполняет обязательства по договору займа – нарушает график погашения займа, что подтверждается показаниями представителя истца и ничем не опровергнуто. В соответствии с п. 2.1.2 договора займа займодавец имеет право досрочно расторгнуть данный договор и потребовать от заемщика исполнения своих обязательств по договору и обратить взыскание на заложенное имущество. Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлен иной размер взыскиваемой денежной суммы (расчёт задолженности по кредитному договору). Представленный суду истцом расчет задолженности по договору составлен в соответствии с законом, ничем не опровергнут. Суд находит его обоснованным.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 812 ГК РФ с ответчика подлежит досрочному взысканию невыплаченная им сумма займа – 377777,78 руб., причитающиеся проценты – 309222,22 руб. Кроме того, взысканию подлежат предусмотренные п. 3.2 и п. 3.3 штрафная неустойка в размере 3902,58 руб. и единовременный штраф в размере 12000 руб.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно ч.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Суд считает необходимым в соответствии с договором залога обратить взыскание на заложенное имущество ответчика – квартиру ..., установив ее начальную продажную стоимость в сумме 1040 000 руб. Данная стоимость определена сторонами в договоре залога, доказательств иной стоимости суду не представлено.

В связи с удовлетворением иска в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 229,09 руб., уплаченная при подаче настоящего иска (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Мир кредита» удовлетворить.

Взыскать Юсупова ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мир кредита» невыплаченную сумму займа по договору займа от ... в размере 377777,78 руб., причитающиеся проценты в размере 309222,22 руб., штрафную неустойку в размере 3902,58 руб., единовременный штраф в размере 12000 руб., 14229,02 руб. в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество Юсупова ... – квартиру (назначение: жилое, однокомнатная, общая площадь 20,50 кв., в том числе жилая 15,80 кв.м., этаж 9, инв. ..., лит.1, объект 1, часть 14), расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером ... установив начальную продажную стоимость в сумме 1040000 руб.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ... Р.С. Бурганов

...