... Дело № 2-9084/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2011 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.К.Багавовой, при секретаре Л.Р.Гарифуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Центр-30» к ФИО6 Хасановой о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, у с т а н о в и л: ТСЖ «Центр 30» (далее также – ТСЖ) обратилось в суд с указанным иском к Т.М. Хасановой. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: .... Управление домом осуществляет ТСЖ. Длительное время Т.М. Хасанова производит оплату коммунальных услуг в неполном объеме и в настоящее время задолженность по состоянию на ... составляет 53345,89руб. ТСЖ просит взыскать с Т.М. Хасановой задолженность в сумме 53345,89руб., судебные издержки. Представитель истца иск поддержал. Ответчик Т.М. Хасанова в суд не явился, судом извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Согласно материалам дела ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Управление указанным домом осуществляет ТСЖ. Правомерность осуществления данной деятельности ТСЖ обоснована материалами дела, ответчиком не оспаривается. Также суду представлены доказательства начисления ответчику подлежащих оплате сумм за предоставление жилищно – коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества- дома, за период с января 2007г. по август 2011г. Из расчета видно, что последняя оплата произведена ответчиком в ноябре 2010г. и по состоянию на 01.09.2011г. задолженность составляет 53345,89руб. Доказательств необоснованности включения в расчет каких либо услуг и начислений за указанные в счет – фактурах услуги, суду не представлено. При изложенном, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Оплата жилищно – коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома является обязанностью собственников жилых помещений данного дома. Поскольку начисления ТСЖ по оплате указанных услуг обоснованы, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за их предоставление (оказание) в требуемой истцом сумме 53 345,89руб. Руководствуясь ст.100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 6000руб. В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1800,38руб., а также расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП в Управлении Росреестра по РТ в сумме 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Взыскать с ФИО7 Хасановой в пользу товарищества собственников жилья «Центр-30» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53345, 89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1800, 38 руб., на получение выписки из ЕГРП в размере 200 руб., на оплату услуг юриста в размере 6000 руб. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме. Ответчик может обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. ... ... Судья: Р.К. Багавова