Дело №2–9972/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 ноября 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой, при секретаре Устиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Турушева И.С. об оспаривании требования МУ «Управление наружной рекламы и информации Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» и предписания ТСЖ «Азино-1», установил: Заявитель Турушев И.С. обратился в суд с заявлением и просил признать требование о демонтаже самовольно установленного средства наружной информации от 26.08.2011 года, вынесенное Управлением наружной рекламы и информации Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани и предписание ТСЖ»Азино -1» незаконными, указав, что в конце сентября 2011года ему стало известно о требовании демонтажа вывески в адвокатский кабинет Турушева И. С. Однако паспорт на организацию входного узла и вывеску в адвокатский кабинет Турушева И. С. был создан и согласован за №2271/х от 28.12.2005 года в управлении городского дизайна. Он был согласован с Начальником Главного управления архитектуры и градостроительства Главным Архитектором г. Казани ФИО10 и Начальником Управления городского дизайна ФИО11 Согласование было выдано бессрочно. Заявитель в судебном заседании заявление поддержал. Представитель МУ «Управление наружной рекламы и информации ИК МО г.Казани» в судебном заседании с заявлением не согласился. ТСЖ «Азино-1» в суд своего представителя не направило. Выслушав пояснения заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. В соответствии со ст.21 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» адвокат вправе использовать для размещения адвокатского кабинета жилые помещения, принадлежащие ему либо членам его семьи на праве собственности, с согласия последних. В соответствии со ст.17 ЖК РФ 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии с положениями Решения Казанской городской Думы от 26.11.2009 N 9-44 (ред. от 17.06.2011) «О размещении средств наружной рекламы и информации в городе Казани» 5.1. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на территории города Казани допускаются при наличии разрешения на их установку, установка средств наружной информации - при наличии согласования. Требования в части получения разрешений (согласований) не распространяются на витрины, киоски, лотки, передвижные пункты торговли, уличные зонтики. 5.5. Установка средства наружной рекламы и информации без разрешения (согласования) не допускается. В случае самовольной установки рекламной конструкции она подлежит демонтажу на основании предписания, в случае самовольной установки средства наружной информации - на основании требования. Срок добровольного исполнения требования о демонтаже самовольно установленного средства наружной рекламы и информации составляет 1 месяц. Судом установлено, что заявитель является собственником кв..... Из пояснений заявителя следует, что в своей квартире он осуществляет профессиональную адвокатскую деятельность, для чего организовал в свою квартиру входной узел и вывеску «Адвокаты». 02.09.2011г. ТСЖ «Азино – 1» было получено требование Муниципального учреждения «Управление наружной рекламы и информации Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» от 26.08.2011г. №650/06-09 о демонтаже самовольно установленного средства наружной информации «Адвокаты» по адресу: .... 08.09.2011г. Турушевым И.С. от ТСЖ «Азино-1» было получено предписание №02/11-924 с требованием осуществить добровольный либо принудительный демонтаж рекламного носителя или в срочном порядке обратиться в Управление наружной рекламы г.Казани для оформления разрешения на установку рекламного носителя либо постановки на учет существующего. Суд считает, что требование Муниципального учреждения «Управление наружной рекламы и информации Исполнительного комитета муницпального образования г.Казани» от 26.08.2011г. №650/06-09 в адрес ТСЖ «Азино-1» о демонтаже самовольно установленного средства наружной информации «Адвокаты» по адресу: ... и предписание Товарищества собственников жилья «Азино-1» от 08.09.2011г. №02/11-924 в адрес адвоката Турушева И.С. о демонтаже рекламного носителя являются незаконными, поскольку паспорт на организацию входного узла и вывеску в адвокатский кабинет Турушева И. С. был создан и согласован за №2271/х от 28.12.2005 года в управлении городского дизайна с начальником Главного управления архитектуры и градостроительства Главным Архитектором г. Казани ФИО7, начальником Управления городского дизайна ФИО6, балансодержателем дома Жилищно-коммунальным управлением Советского района г.Казани и утвержден Муниципальным учреждением «Администрация Советского района ИК МО г.Казани» до вступления в законную силу Решения Казанской Городской Думы №9-44 от 26.11.2009г., поскольку нормативный акт, устанавливающий дополнительные обязательства, ранее не предусмотренные иными нормативными актами, обратной силы не имеет. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Заявление удовлетворить. Признать незаконным требование Муниципального учреждения «Управление наружной рекламы и информации Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» от 26.08.2011г. №650/06-09 в адрес ТСЖ «Азино-1» о демонтаже самовольно установленного средства наружной информации «Адвокаты» по адресу: .... Признать незаконным предписание Товарищества собственников жилья «Азино-1» от 08.09.2011г. №02/11-924 в адрес адвоката Турушева И.С. о демонтаже рекламного носителя. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья: Е.В.Зыбунова