Дело № 2-9508/11

Решение

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Л.М. Мусиной

при секретаре Л.С. Бажановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к товариществу собственников жилья «Зинина-34», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 18 по Республике Татарстан, ФИО3 о признании недействительным протокола собрания членов правления товарищества собственников жилья и регистрации юридического лица

Установил:

Р. Б. Жуманов, А.А. Жуманова обратились в суд с данным иском, указав в обоснование следующее.

Истцы являются сособственниками .... 24 мая 2011 года налоговой службой была произведена регистрация юридического лица ТСЖ «Зинина 34», которую Жумановы просят признать недействительной, поскольку в представленных в инспекцию документах содержалась недостоверная информация.

Председателем товарищества был избран Р.С. Чернов, он же выступал заявителем при регистрации юридического лица, однако данный гражданин не является собственником ни одного помещения в доме. Таким образом регистрация юридического лица была произведена в нарушение действующего законодательства,

По изложенным основаниям Жумановы просят признать недействительным Протокол Правления товарищества собственников жилья «Зинина -34» от 10 марта 2011 года об избрании председателя товарищества и государственную регистрацию товарищества.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в том же объеме. Ответчики с иском не согласны. Р.С. Чернов предоставил протокол заседания членов правления товарищества от 14 сентября 2011 года в соответствии с которым он освобожден от занимаемой должности председателя правления товарищества по собственному волеизъявлению.

Представитель налогового органа иск не признал, суд пояснил, что инспекция, осуществляя регистрацию, действовала в соответствии с законом, поскольку был предоставлен необходимый пакет документов, эта процедура носит заявительный характер и оснований для отказа в регистрации юридического лица не имелось.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему.

Статьей 166 ГК РФ определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании статьи 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как следует из пункта 1 статьи 48 Кодекса, юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс и (или) смету.

Согласно пунктов 1 и 3 статьи 49 ГК РФ, юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

В силу пунктов 1,5 и 6 статьи 135 Жилижного Кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Пунктами 1 и 1.1 статьи 136 ЖК РФ установлено, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

В соответствии пунктами 1-3 статьи 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

В пункте 3 статьи 147 Кодекса указано, правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В силу статьи 4.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно пункта 2 статьи 17 Закона, для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.

Судом установлено, что Р. Б. Жуманов является собственником ... (л.д.16).

24 мая 2011 года МИ ФНС № 18 по РТ в единый государственный реестр были внесены сведения о государственной регистрации юридического лица – Товарищества собственников жилья «Зинина 34». Как следует из выписки из ЕГРЮЛ на дату 25 июля 2011 года, Председателем правления товарищества был указан Р.С. Чернов (л.д.11-13).

Р.С. Чернов не является собственником помещений в указанном доме, что им и не оспаривалось, доказательств иного суду не представлено.

В ответ на обращение А.А. Жумановой из прокуратуры Вахитовского района города Казани поступил ответ о том, что председателем товарищества собственников жилья «Зинина-34» незаконно избран Р.С. Чернов, не являющийся собственником помещений в этом доме (л.д.143).

Таким образом, из материалов дела следует, что в нарушение вышеприведенного действующего законодательства председателем правления товарищества был избран гражданин, который не имел права занимать обозначенную должность. В настоящее время в дело представлен протокол от 14 сентября 2011 года, согласно которого Р.С. Чернов был освобожден от занимаемой должности по собственной просьбе. Вместе с тем, государственная регистрация юридического лица ТСЖ «Зинина 34» была осуществлена по его заявлению, тогда как он не обладал к этому надлежащими полномочиями. В настоящее время истцы представили документы, из которых следует, что налоговый орган отказал в регистрации ТСЖ «Зинина,34» по заявлению А.А. Жумановой, поскольку такое товарищество уже зарегистрировано.На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные требования основаны на законе, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным Протокол Правления товарищества собственников жилья «Зинина – 34» от 10 марта 2011 года в части избрания Председателем товарищества собственников жилья «Зинина – 34» ФИО3.

Признать недействительной государственную регистрацию Товарищества собственников жилья «Зинина-34» ОГРН 1111690033531, ИНН 1655214742, дата регистрации 24 мая 2011 года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд через данный суд.

Судья п/п Мусина Л.М.

Копия верна Мусина Л.М.