Дело №2–4840/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Е.В.Устиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по иску Балтаева А.А. к Федеральному Государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ, обществу с ограниченной ответственностью «Научно-Производственный Центр «Азимут», обществу с ограниченной ответственностью «Гео-Инженеринг» об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Истец Балтаев А.А. обратился в суд с иском к ответчику Федеральному Государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ (далее по тексту – ФГУ «ЗКП» по РТ) ООО «НПЦ «Азимут», ООО «Гео-Инженеринг» с иском об исправлении кадастровой ошибки. В обосновании требований указано, что 03.06.2010г. истец обратился в ФГУ «ЗКП» с заявлением о проведении кадастрового учета земельного участка под находящимся в собственности истца гаражом кадастровый номер ... площадью 25 кв.м., расположенным во дворе дома .... Однако истцу было отказано в виду несогласованности данных двух межующих организаций. Истец просит признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ...; обязать ООО «НПЦ «Азимут» изготовить план на земельный участок ..., в отношении которого была выявлена кадастровая ошибка, без согласования границ со смежными землепользователями; обязать ФГУ ЗКП исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка на основании подготовленного ООО НПЦ «Азимут» и ООО «Гео-Инженеринг» межевого плана.

Истец и представитель истца в судебном заседании иск поддержали.

Представители ответчика – ФГУ «ЗКП» по РТ, Сагеева М.Х. в судебном заседании иск не признала в части требований к ФГУ ЗКП.

Представитель ООО «НПЦ «Азимут» и ООО «Гео-Инженеринг», надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились..

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.1,4,5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что истец является собственником гаража с инвентарным №Г-486, находящегося во дворе дома ..., площадью 17,9 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.12.2008г.

В соответствии с решением ФГУ «ЗКП» по РТ от 21.06.2010г. был приостановлен государственный кадастровый учет объекта недвижимости, поскольку выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером ... прошедшего государственный кадастровый учет после 01.03.2008г. истцу было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, выполнившему кадастровые работы в отношении земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление с целью выявления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, о кадастровом учете которого представлено заявление, либо в отношении земельного участка ...; если ошибка будет выявлена в отношении земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, рекомендовано представить межевой план; если ошибка будет выявлена в отношении земельного участка ..., кадастровая ошибка в отношении него может быть исправлена по заявлению от правообладателя этого земельного участка ( с приложением межевого плана, содержащего исправленные сведения) либо по решению суда. В связи с не устранением выявленных нарушений, решением ФГУ ЗКП от 24.09.2010г. истцу было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Межевание земельного участка с кадастровым номером ... было произведено ООО «НПЦ «Азимут».

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Гео-Инженеринг», в результате проведения кадастровых работ произведено образование земельного участка :ЗУ1 площадью 25 кв.м. путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером ... и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст.214 ГУ К РФ, ст.3 п.10 ФЗ от 25.10.2001г. №137 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации»), в кадастровом квартале .... также выявлено пересечение границ земельного участка : ЗУ1 по сведениям ГКН с кадастровым номером ... прошедшего Государственный кадастровый учет. Правообладателю земельного участка :ЗУ1 следует обратиться на предмет выявления кадастровой ошибки по рекомендации органа кадастрового учета или решить вопрос в судебном порядке.

Поскольку при ведении государственного кадастра объектов недвижимости была выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером ..., межевание которого было произведено ООО «НПЦ «Азимут», суд считает необходимым признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером ....

На ООО «НПЦ «Азимут» подлежит возложению обязанность подготовить межевой план на земельный участок с кадастровым ... с каталогом координат без согласования со смежными землепользователями и направить в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ для исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ... для исправления кадастровой ошибке в Государственном кадастре недвижимости в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Требования истца о понуждении ФГУ ЗКП исправить кадастровую ошибку не подлежат удовлетворению, поскольку данные действия могут быть произведены только после направления ООО НПЦ «Азимут» межевого плана с исправленными координатами.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка кадастровый номер ....

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Научно-Производственный Центр «Азимут» подготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером ... с каталогом координат без согласования со смежными землепользователями и направить в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ для исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым ... в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд города Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова