Дело № 2-9162/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Устиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазиной А.Б. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Финансовое управление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о взыскании выкупной стоимости доли в праве на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муртазина А.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – ИК МО г.Казани) о взыскании выкупной стоимости доли в праве на земельный участок. В обоснование иска указано, что 29 октября 2011 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о выкупе недвижимого имущества и земельного участка, предметом которого было изъятие ответчиком путем выкупа у истца 1/6 доли в праве на земельный участок общей площадью 568,20 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу .... Основанием для изъятия путем выкупа у истца 1/6 доли в праве на земельный участок послужило вынесение ответчиком Постановления № 8492 от 07.10.2009 г. в редакции Постановления № 5032 от 26.05.2010г. Право собственности истца на 1/6 доли в праве на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2009 г., запись регистрации .... Выкупная стоимость 1/6 доли в праве на земельный участок составила 386 366 рублей, при этом ответчик принял на себя обязательства выплатить истцу указанную сумму в срок не превышающий 30 банковских дней с момента подписания соглашения о выкупе. 30-тый банковский день истек 09.12.2010 года, а обязательство по оплате выкупной стоимости в праве на земельный участок истца, ответчиком не исполнены. Истец просит взыскать с ИК МО г.Казани, за счет средств казны муниципального образования города Казани, выкупную стоимость 1/6 доли в праве на земельный участок в размере 386 366,0 рублей; проценты пользование чужими денежными средствами, за период с 09.12.2010г. по 15.09.2011г. размере 24 791,82 рублей; судебные издержки понесенные истцом на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей; судебные издержки понесенные истцом на оплату оформления доверенности на представителя в размере 700 рублей; судебные издержки истца по оплате государственной пошлины в размере 7311,57 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами:

- с 16.09.2011 года по день фактической уплаты, из расчета задолженности 386366 рублей;

- с даты вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты из расчета: 20 000 рублей - издержки на оплату услуг представителя, 700 рублей - издержки на оплату оформления доверенности на представителя, 7311,57 рублей - издержки по оплате государственной пошлины, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых.

Истец в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Рачков О.Н. в судебном заседании иск поддержал.

Судом в качестве соответчика было привлечено Муниципальное учреждение «Финансовое управление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «ФУ ИК МО г.Казани»), в качестве третьего лица Муниципальному учреждению «Управление капитального строительства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «УКСР ИК МО г.Казани»).

Представитель ответчика - ИК МО г.Казани, Шагаева Э.И. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, изложив позицию ИК МО г.Казани в письменном отзыве.

Ответчик - МУ «ФУ ИК МО г.Казани» в суд своего представителя не направило.

Представитель третьего лица – МУ «УКСР ИК МО г.Казани», Гасанбеков Ю.К. в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо – МУ «УЖП ИК МО г.Казани» в суд своего представителя не направило.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии со статьей 281 ГК РФ плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что 07.10.2009г. Руководителем ИК МО г.Казани было принято постановление №8492 «Об изъятии земельных участков на территории ...». 26.05.2010г. и.о. Руководителя ИК МО г.Казани было принято постановление №5032 «О внесении изменения в постановление Исполнительного комитета г.Казани от 07.10.2009г. В соответствии с указанными постановлениями земельный участок по адресу: ... был изъят путем выкупа для муниципальных нужд. 29.10.2010 года между истцом и муниципальным образование г.Казань в лице начальника Муниципального учреждения «УЖП ИК МО г.Казани» Абдулхакова М.М по поручению МУ «УКСР ИК МО г.Казани было заключено соглашение о выкупе недвижимого имущества и земельного участка, предметом которого было изъятие путем выкупа у истца 1/6 доли в праве на земельный участок общей площадью 568,20 кв.м., кадастровый номер ... расположенный по адресу .... Право собственности истца на 1/6 доли в праве на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2009 г., запись регистрации .... Выкупная стоимость 1/6 доли в праве на земельный участок составила 386 366 рублей, при этом муниципальное образование г.Казань приняло на себя обязательства выплатить истцу указанную сумму в срок не превышающий 30 банковских дней с момента подписания соглашения о выкупе.

Из пояснений представителя истца 30-тый банковский день истек ..., а обязательство по оплате выкупной стоимости в праве на земельный участок истца, ответчиком не исполнены.

Суд считает, что требования о взыскании выкупной стоимости права на земельный участок истца в размере 386366 рублей подлежит удовлетворению, поскольку муниципальное образование г.Казань приняло на себя обязательства выплатить истцу указанную сумму в срок не превышающий 30 банковских дней с момента подписания соглашения о выкупе, однако до настоящего времени обязательства, предусмотренные соглашением от 29.10.2010 года муниципальное образование г.Казань не исполнило. При этом обязательства по выплате истцу указанной суммы подлежат возложению на МУ «ФУ ИК МО г.Казани», которое в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Финансовое управление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» является финансовым органом муниципального образования город Казань.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку с 09.12.2010г. по день вынесения решения со стороны муниципального образования г.Казань имеет место неправомерное удержание суммы в размере 386366 рублей.

Таким образом, срок неправомерного удержания выкупной стоимости права на земельный участок истца в размере 386366 рублей составил 343 дня (с 09.12.2010г. по 17.11.2011г.). Процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) ЦБ РФ с 03.05.2011г. составляет 8,25%. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 30369,97 рублей, исходя из следующего расчета: 386366 х 8,25% / 360 х 343дн. = 30369,97. С ответчика МУ «ФУ ИК МО г.Казани» за счет средств казны муниципального образования г.Казань в пользу истца полежит взысканию 30369,97 рублей.

С требованиями о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты денежных средств истец вправе обратиться после фактической их уплаты.

Расходы истца на оплату услуг представителя согласно договору на оказание услуг правового характера от 12.09.2011г. составили 20000 рублей.

В соответствии со стю100 ГПК РФ ответчика МУ «ФУ ИК МО г.Казани» за счет средств казны муниципального образования г.Казань в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежит взысканию 10000 рублей.

Требования о возмещении расходов на оплату услуг нотариуса по оформлению доверенности в размере 700 рублей подлежат удовлетворению, поскольку указанные расходы относятся к судебным и подтверждены документально.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика МУ «ФУ ИК МО г.Казани» за счет средств казны муниципального образования г.Казань в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 7311 рублей 57 копеек.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального учреждения «Финансовое управление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» за счет средств казны муниципального образования г.Казани в пользу Муртазиной А.Б. выкупную стоимость права на земельный участок в размере 386366 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30369 рублей 97 копеек, 10000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, 700 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг нотариуса по оформлению доверенности, 7311 рублей 57 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.