Дело № 2-9963/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Зыбуновой Е.В. при секретаре Устиновой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдиновой М.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Муниципальному учреждению «Управление капитального строительства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Муниципальному учреждению «Финансовое управление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о возмещении убытков, УСТАНОВИЛ: Истец Сайфутдинова М.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Муниципальному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «УЖП ИК МО г.Казани»), Муниципальному учреждению «Управление капитального строительства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «УКСР ИК МО г.Казани») о возмещении убытков. В обоснование иска указано, что на основании Постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 07 октября 2009 г. N 8492 «Об изъятии земельных участков на территории Кировского района г. Казани», а также Соглашения N 7-273/10 о выкупе недвижимого имущества и земельного участка от 01.07.2010 года, дополнительного соглашения от 18.01.2011 года к соглашению от 01.07.2010 года, дополнительного соглашения от 12.07.2011 года к соглашению от 01.07.2010 года истцу, как собственнику, владельцу недвижимого имущества расположенного по адресу: ... выплачена компенсация за недвижимое имущество и земельный участок в размере 1 189 400 руб. Однако убытки, связанные с переездом, подбором и арендой жилого помещения для временного проживания до заселения в выбранную квартиру по Программе социальной ипотеки в размере 152000 рублей не выплачены до настоящего времени. Размер указанных убытков согласован дополнительным соглашением от 12.07.2011 года к соглашению от 01.07.2010 года в связи с задержкой строительства дома и, соответственно, заселением в выбранную квартиру по Программе социальной ипотеки. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке убытки в сумме 152000 рублей; неустойку за пользование чужими денежными средствами в размере 1776 рублей. Истец в судебное заседание не явилась. Представитель истца Кислицын М.А. в судебном заседании иск уточнил и просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6882 рубля. Судом в качестве соответчиков были привлечены Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – ИК МО г.Казани) и Муниципальное учреждение «Финансовое управление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «ФУ ИК МО г.Казани»). Ответчики – ИК МО г.Казани и МУ «ФУ ИК МО г.Казани» в суд своих представителей не направили. Представитель ответчика – МУ «УЖП ИК МО г.Казани», Авдюнина Р.Г. в судебном заседании иск не признала. Представитель ответчика – МУ «УКСР ИК МО г.Казани», Гасанбеков Ю.К. в судебном заседании иск не признал. Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с подп.1 п.1 ст.57 ЗК РФ возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд. В соответствии с п.5 ст.57 ЗК РФ порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, устанавливается Правительством Российской Федерации. В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Судом установлено, что на основании Постановления ИК МО г. Казани от 07 октября 2009 г. N 8492 «Об изъятии земельных участков на территории Кировского района г. Казани», а также соглашения N 7-273/10 о выкупе недвижимого имущества и земельного участка от 01.07.2010 года, заключенного Муниципальным образованием г.Казань в лице начальника МУ «УЖП ИК МО г.Казани» и по поручению МУ «УКСР ИК МО г.Казани» и Сайфутдиновой М.Г., дополнительного соглашения от 18.01.2011 года, к соглашению от 01.07.2010 года, заключенного между теми же лицами, дополнительного соглашения от 12.07.2011 года к соглашению от 01.07.2010 года, заключенного между теми же лицами, истцу, как собственнику недвижимого имущества расположенного по адресу: ... выплачена компенсация за недвижимое имущество и земельный участок в размере 1189400 руб. Из пояснений представителя истца убытки, причиненные изъятием земельного участка, связанные подбором и арендой жилого помещения для временного проживания до заселения в выбранную квартиру по программе «социальная ипотека» составили 152000 рублей. Указанные убытки подтверждены договором от 06.08.2010г., от 06.11.2010г., 06.12.2010г., 06.01.2011г. об оплате за аренду жилья. До настоящего времени указанные убытки истцу не возмещены. Суд считает, что требования о возмещении убытков в размере 152000 подлежат удовлетворению, поскольку судом также установлено, что размер указанных убытков согласован дополнительным соглашением от 12.07.2011 года к соглашению от 01.07.2010 года. В соответствии с п.2.3. Соглашения N 7-273/10 о выкупе недвижимого имущества и земельного участка от 01.07.2010 года «Денежные средства.. . подлежат выплате Собственнику.. . в течение тридцати банковских дней с момента подписания настоящего соглашения.». С учетом дополнительных соглашений срок выплаты убытков должен наступить в течение тридцати банковских дней с момента подписания дополнительных соглашений от 18.01.2011г.и от 12.07.2011 года. Поскольку до настоящего времени сумма убытков истцу не выплачена, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также являются обоснованными, при этом суд принимает во внимание, что дополнительным соглашением от 18.01.2011 года, к соглашению от 01.07.2010 года первоначально были согласованы убытки в размере 93000 рублей. Таким образом, срок неправомерного удержания суммы убытков в размере 93000 рублей составил 175 дней (с 18.02.2011г. по 11.08.2011г.), а суммы убытков в размере 152000 рублей составил 91 день (с 12.08.2011 по 10.11.2011г.). Процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) ЦБ РФ с 03.05.2011г. составляет 8,25%. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 6899,51 рублей, исходя из следующего расчета: 93000 х 8,25% / 360 х 175дн. = 3729,68; 152000 х 8,25%/360 х 91 дн.=3169,83; 3729,68+3169,83=6899,51. Рассматривая исковые требования в рамках заявленных требований, с ответчика МУ «ФУ ИК МО г.Казани» за счет средств муниципального образования г.Казань в пользу истца полежит взысканию 6882 рублей – проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика МУ «ФУ ИК МО г.Казани» за счет средств муниципального образования г.Казань в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 4427 рублей 02 копейки. Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск удовлетворить. Взыскать с Муниципального учреждения «Финансовое управление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» за счет средств муниципального образования г.Казани в пользу Сайфутдиновой М.Г. убытки в размере 152000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6882 рублей, 4427 рублей 02 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья: Зыбунова Е.В.