Дело № 2-5633/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе :

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.

при секретаре Устиновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой Л.В. к Агапову А.А. о взыскании суммы упущенной выгоды, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Пугачева Л.В. обратилась в суд с иском к Агапову А.А. о взыскании суммы упущенной выгоды, компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что Агапов А.А. на основании Договора купли - продажи от 04 июня 2008 года приобрел в собственность одноэтажный садовый домик №, общей площадью 7.7 кв.м., находящейся по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Железнодорожник». Пугачева Л.В. («Продавец») по передаточному Акту от 04 июня 2008 года в соответствии с Договором купли - продажи от 04 июня 2008 года передала, а Агапов А.А. («Покупатель») принял одноэтажный садовый домик №, общей площадью 7.7 кв.м. Претензий у сторон не имелось. 03 июля 2008 года Агапову А.А. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права (запись регистрации № 16-16-01/220/2008-254) на садовый домик, 1 -этажный, общей площадью 7.70 кв.м., по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, СНТ «Железнодорожник». Агапов А.А. решил, что он имеет законные права и на земельный участок, но данный факт никак не подтверждается документально. Агапов А.А., незаконными и не обоснованными требованиями переоформить земельный участок на него, изводит истца и ее маму, ФИО4, на протяжении, около трех лет. Пугачева Л.В. на основании Договора купли - продажи земельного участка, по действующим на сегодняшнее время рыночным ценам, согласна продать земельный участок №, но Агапов А.А. желает приобрести земельный участок без оплаты ее стоимости. Пугачева Л.В. является владельцем земельного участка №, что подтверждается: Заключением правления СНТ «Железнодорожник» № 148 от 30.08.2008г. о представлении мне в собственность бесплатно земельного участка №, площадью 683.0 кв.м., Постановлением № 10238 от 15.12.2008 г. Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Свидетельство о государственной регистрации права от 30 апреля 2009 года (запись регистрации № 16-16-01/181/2009-392) на земельный участок №, общей площадью 683 кв.м., по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, СНТ «Железнодорожник». На основании выше приведенных документов у Агапова А.А. нет, и не может быть каких-либо прав на земельный участок №. Агапов А.А. не пускал и не пускает истца на садовый участок. Истец в 2008, 2009, 2010 годах на садовом участке не могла собрать урожай овощей и фруктов. Агапов А.А. сам воспользовался урожаем сада. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 250 000 рублей за упущенную выгоду, по сбору урожая овощей и фруктов на садовом участке № по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, СНТ «Железнодорожник» в 2008, 2009, 2010 годах; 150 000 рублей, за перенесенные нравственные страдания, душевные потрясения и компенсацию морального вреда; 50000 рублей за услуги адвоката; 4 410 рублей на лекарственные средства.

Истец в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Гизатуллин Р.Г. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик и его представитель Полищук А.Е.в судебном заседании иск не признали.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ГК РЫФФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании установлено, что Агапов А.А. на основании Договора купли - продажи от 04 июня 2008 года приобрел в собственность одноэтажный садовый домик №, общей площадью 7.7 кв.м., находящейся по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Железнодорожник».

Пугачева Л.В. («Продавец») по передаточному Акту от 04 июня 2008 года в соответствии с Договором купли - продажи от 04 июня 2008 года передала, а Агапов А.А. («Покупатель») принял одноэтажный садовый домик №, общей площадью 7.7 кв.м.

03 июля 2008 года Агапову А.А. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права (запись регистрации № 16-16-01/220/2008-254) на садовый домик, 1 -этажный, общей площадью 7.70 кв.м., по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, СНТ «Железнодорожник».

Согласно п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Судом также установлено, что после заключения с Агаповым А.А. договора купли-продажи, Пугачевой Л.В. постановлением № 10238 от 15.12.2008 г. Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани был предоставлен земельный участок № в СНТ «Железнодорожник» и она зарегистрировала свое право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 апреля 2009 года (запись регистрации № 16-16-01/181/2009-392) на земельный участок №, общей площадью 683 кв.м., по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, СНТ «Железнодорожник». Однако Советский районный суд г.Казани, рассматривая дело по иску Агапова А.А. к Пугачевой Л.В. пришел к выводу о том, что Пугачевой Л.В. на земельный участок № в садоводческом товариществе «Железнодорожник» перешли к Агапову А.А. в связи с заключением договора купли-продажи садового дома с насаждениями, как на земельный участок, расположенный под объектом недвижимости, приобретенный в собственность и необходимый для его использования. Решением Советского районного суда г.Казани от 13.11.2009г., вступившим в законную силу зарегистрированное за Пугачевой Л.В. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером ..., расположенный в садоводческом товариществе «Железнодорожник» было признано недействительным и право собственности было прекращено (л.д.60-64).

Суд считает, что со стороны Агапова А.А. никаких нарушений прав Пугачевой Л.В. не имеется, поскольку Пугачева Л.В. не имеет субъективного права на земельный участок № по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, СНТ «Железнодорожник», а потому требования о взыскании с ответчика упущенной выгоды, по сбору урожая овощей и фруктов на садовом участке № по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, СНТ «Железнодорожник» в 2008, 2009, 2010 годах; 150 000 рублей, за перенесенные нравственные страдания, душевные потрясения и компенсацию морального вреда; 4 410 рублей на лекарственные средства, удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Пугачевой Л.В. к Агапову А.А. о взыскании суммы упущенной выгоды, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.