Дело № 2-10411/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 ноября 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Зыбуновой Е.В., при секретаре Устиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной Л.В. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани и Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л : Истец Маркина Л.В. обратилась суд с иском к ответчику Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани») о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указано, что в 1954г. отцом истца ФИО8 был построен дом без получения соответствующих разрешений. Истец проживает в этом доме, после смерти родителей вступила в наследственные права, несет бремя содержания дома. Сохранение постройки не нарушает чьих-либо прав и интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец просит признать за ней право собственности на самовольно выстроенный жилой дом по адресу: .... Истец и представитель истца в судебном заседании иск поддержали. Представитель ответчиков – МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани», ИК МО г.Казани в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Федотова Н.В. с иском согласилась. Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту на жилой дом ... он состоит из литера А, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 38,8 кв.м. Кроме того, имеются пристрои литеры А1, а, а1, а2. Указанный дом был построен в 1954 г. и является самовольной постройкой. Расположен дом на земельном участке мерою 988 кв.м., имеющим кадастровый номер 16:50:011315:30, площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные и подлежат уточнению при межевании, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Из пояснений представителя истца следует, что дом построен родителями истца, она проживала всю жизнь в этом доме, после смерти родителей продолжает проживать в доме и нести бремя содержания дома. Она добросовестно, открыто и непрерывно им владеет. Самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ОГПН Вахитовского района, за Маркиной Л.В. должно быть право собственности на домовладение, состоящие из литеров А,А1,а, а1, а2, по адресу: .... Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Маркиной Л.В. право собственности на жилой дом, состоящий из литеров А,А1, а, а1, а2 общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 38,8 кв.м. по адресу: .... Решение может быть обжаловано в течение в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение десяти дней. Судья: Зыбунова Е.В.