Дело № 2-10159/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 ноября 2011 года Вахитовский районный суд города Казани: в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В., при секретаре Устиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борщевского М.А. к Муниципальному казенному учреждению «Администрации Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении перепланировки жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрации Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани») о сохранении перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец являясь собственником ..., произвел перепланировку своей квартиры. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном виде. Истец и его представитель Натапов А.Б. в судебном заседании поддержали исковые требования. Представитель ответчика в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником ..., общей площадью 141,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5). Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 184,7 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 221,0 кв.м., жилой площадью 139,6 кв.м., подсобной площадью 45,1 кв.м., площадью террасы и балкона 36,3 кв.м. (прихожая площадью 10,5 кв.м., жилая площадью 10,0 кв.м., гостиная площадью 88,6 кв.м., кухня площадью 18,6 кв.м., санузел площадью 2,0 кв.м., санузел площадью 2,9 кв.м., санузел площадью 7,1 кв.м., жилая площадью 15,0 кв.м., жилая площадью 26,0 кв.м., терраса площадью 35,0 кв.м., балкон площадью 1,3 кв.м., шкаф площадью 0,3 кв.м., подсобная площадью 3,7 кв.м.). Проект перепланировки был сделан ИП архитектор ФИО Согласно экспертному заключению ФИО, проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.17). Согласно заключению Отдела надзорной деятельности по Вахитовскому району г.Казани УНД ГУ МЧС России по РТ от 11.05.2011г. № 450 по проекту перепланировки ... планировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности. Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани в лице Первого заместителя Главы отказала истцам в узаконении перепланировки, в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки. Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан. Суд считает необходимым сохранить перепланировку ... и считать жилое помещение общей площадью 184,7 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 221,0 кв.м., жилой площадью 139,6 кв.м., подсобной площадью 45,1 кв.м., площадью террасы и балкона 36,3 кв.м. (прихожая площадью 10,5 кв.м., жилая площадью 10,0 кв.м., гостиная площадью 88,6 кв.м., кухня площадью 18,6 кв.м., санузел площадью 2,0 кв.м., санузел площадью 2,9 кв.м., санузел площадью 7,1 кв.м., жилая площадью 15,0 кв.м., жилая площадью 26,0 кв.м., терраса площадью 35,0 кв.м., балкон площадью 1,3 кв.м., шкаф площадью 0,3 кв.м., подсобная площадью 3,7 кв.м.). Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Сохранить перепланировку жилого помещения ... и считать жилое помещение общей площадью 184,7 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 221,0 кв.м., жилой площадью 139,6 кв.м., подсобной площадью 45,1 кв.м., площадью террасы и балкона 36,3 кв.м. (прихожая площадью 10,5 кв.м., жилая площадью 10,0 кв.м., гостиная площадью 88,6 кв.м., кухня площадью 18,6 кв.м., санузел площадью 2,0 кв.м., санузел площадью 2,9 кв.м., санузел площадью 7,1 кв.м., жилая площадью 15,0 кв.м., жилая площадью 26,0 кв.м., терраса площадью 35,0 кв.м., балкон площадью 1,3 кв.м., шкаф площадью 0,3 кв.м., подсобная площадью 3,7 кв.м.). Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение 10 дней. СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.