Дело № 2-8664/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 октября 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе : председательствующий судья Зыбунова Е.В., при секретаре Устиновой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадельшина Д.М. к Афзаловой Н.Ф. о признании последствий недействительности ничтожных сделок, УСТАНОВИЛ: Истец Гадельшин Д.М. обратился в суд с иском к ответчику Афзаловой Н.Ф., Управлению Росреестра по РТ о признании последствий недействительности ничтожных сделок. В обосновании требований истец указала, что 12 мая 2011 г. судьей Вахитовского районного суда г. Казани было вынесено решение по делу о признании недействительной, ничтожной сделкой договор от 07 июня 2010 г. дарения квартиры №48 в доме №24 по ул. Ахтямова г. Казани, заключенный между ФИО12 и Афзаловой Н.Ф. Решением суда признано так же недействительным право собственности Афзаловой Н.Ф. на квартиру .... Решение вступило в законную силу 24 мая 2011 г. и не обжаловано. Наследниками ФИО2 являются Гадельшина Д.М. и Гадельшин Д.М. Мать умершего ФИО7, отказалась от наследства, о чем имеется справка от нотариуса исх. №191 от 15 июня 2011 г. Наследники не могут вступить в права наследования за умершим ФИО2, в связи с тем, что необходимо применить последствия недействительности ничтожной сделки, а Управление Росреестра по РТ отказывается вносить изменения в запись о регистрации права. Истец просит применить последствия недействительности ничтожной сделки договора дарения от 07 июня 2010 г., признать право собственности ФИО2 на квартиру .... Обязать управление Росреестра по РТ внести запись в единый государственный реестр прав о праве собственности ФИО2 на квартиру .... Обязать Управление Росреестра по РТ внести запись в единый государственный реестр прав о прекращении права собственности Афзаловой Н.Ф. на квартиру .... Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик в суд не явился. Представитель третьего лица Управление Росреестра по РТ оставил разрешение спора на усмотрение суда. Третье лицо – Гадельшина Д.М. с иском согласилась. Третье лицо нотариус Камалеева В.Ф. в суд не явилась. Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. На основании ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Судом установлено, что решением Вахитовского районного суда г. Казани от 12 мая 2011 г. была признана недействительной, ничтожной сделкой договор от 07 июня 2010 г. дарение квартиры ..., заключенный между ФИО2 и Афзаловой Н.Ф. Признано недействительным право собственности Афзаловой Н.Ф. на квартиру .... В соответствии с ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Управлением Росреестра по РТ за Афзаловой Н.Ф. 02.07.2010 г. была произведена регистрация права собственности в виде квартиры, находящейся по адресу: .... Судом так же установлено, что Гадельшин Д.М., является сыном ФИО2, умершего 29.07.2010 г. Из пояснений представителя истца следует, что наследники после смерти ФИО2 не могут вступить наследство после смерти ФИО2 без применения последствий недействительности, признанной судом ничтожной сделки. Суд считает, что иск основан на ст. 166 ГК РФ и подлежит удовлетворению. Поскольку Вахитовским районным судом г. Казани было вынесено решение о признании договора от 07 июня 2010 г. дарения квартиры ..., заключенного между ФИО13 и Афзаловой Н.Ф. недействительной, ничтожной сделкой, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, так как регистрация права собственности в отношении спорной квартиры ущемляет права истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Возложить на Управление Росреестра по Республике Татарстан обязанность внести запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности Афзаловой Н.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: .... Возложить на Управление Росреестра по РТ обязанность внести запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО16 на квартиру, расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья: Е.В.Зыбунова