Дело №2–10227/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 ноября 2010 года Вахитовский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой, при секретаре Е.В.Устиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмухаметовой С.И. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан о постановке земельного участка на кадастровый учет у с т а н о в и л: Истец Нурмухаметова С.И. обратилась в суд с иском к ответчику – Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее по тексту – ФБУ «КП» по РТ) земельного участка на кадастровый учет. В обосновании требований истец указал, что решением ФБУ «КП» по РТ от 25.08.2011г. № 1600/501/11-75995 отказано в проведении государственного кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка площадью 756 кв.м., находящегося по адресу: .... По мнению государственного органа, основанием отказа является то обстоятельство, что граница формируемого земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы (полное наложение) ранее учтенных земельных участков с декларированной площадью с кадастровыми номерами ... и .... Истец просит признать решение ФБУ «КП» по РТ от 25.08.2011г. № 1600/501/11-75995 об отказе в проведении государственного кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка площадью 756 кв.м., находящегося по адресу: ..., незаконным; обязать ФБУ «КП» по РТ провести государственный кадастровый учет земельного участка площадью 756 кв.м., находящегося по адресу: .... Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца Бабенко Е.В. в судебном заседании иск уточнила и просила также снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами ... и .... Представитель ответчика - ФБУ «КП» по РТ, Фатыхова Л.И. в судебном заседании иск не признала. Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. В соответствии с п.п.1,7 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. 7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Вахитовского района г.Казани от 19.08.1997г. №1075 за Нурмухаметовой С.И. было признано право собственности на домовладение .... Постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани №11458 от 24.12.2010г. была утверждена схема расположения земельного участка площадью 756,0 кв.м. ... Решением ФБУ «КП» по РТ от 25.08.2011г. № 1600/501/11-75995 отказано в проведении государственного кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка площадью 756 кв.м., находящегося по адресу: .... Суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Основанием для отказа явилось заключение кадастрового инженера, согласно которому в ходе кадастровых работ было выявлено, что границы образуемого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельных участков (полное наложение) с кадастровыми номерами ... и .... Судом также установлено, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО. Право не зарегистрировано. Сведения о вышеуказанном земельном участке в ГКН внесены на основании материалов инвентаризации, а именно Декларации (заявления) о факте использования земельного участка от 1998г. Согласно сведениям ГКН, земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... числится на праве пожизненного (наследуемого) владения за ФИО. Право не зарегистрировано. Сведения о указанном земельном участке в ГКН внесены на основании материалов инвентаризации, а именно Декларации (заявления) о факте использования земельного участка от 1998г. В соответствии с п.п.2 п.2 ст.26 Федерального закона от ... N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: 2) одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). В соответствии с п.п.6 п.2 ст.27 Федерального закона от ... N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: 6) истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении. При таких обстоятельствах, иск в части признания решения ФБУ «КП» по РТ от 25.08.2011г. № 1600/501/11-75995 об отказе в проведении государственного кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка площадью 756 кв.м., находящегося по адресу: ..., незаконным удовлетворению не подлежит. Однако, суд считает, что на ФБУ «КП» по РТ подлежит возложению обязанность снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами ... и ..., поскольку согласно заключению кадастрового инженера земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... фактически не существуют. Также на ФБУ «КП» по РТ подлежит возложению обязанность осуществить кадастровый учет земельного участка по адресу: ... с кадастровым номером .... На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» Республики Татарстан снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами ... и .... Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» Республики Татарстан осуществить кадастровый учет земельного участка по адресу: ... с кадастровым номером .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд города Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья: Е.В.Зыбунова