Дело №2-14175/2011г.

22 декабря 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Е.В.Устиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермосиной И.А., Ермосиной А.В. к Акционерному обществу «Казжилгражданстрой» ЖЭК, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании недействительным договора приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Еромосины И.А. и А.В. обратились в суд с иском к Акционерному обществу «Казжилгражданстрой» ЖЭК (далее по тексту – АО «Казжилгражданстрой» ЖЭК) о признании недействительными договора приватизации. В обоснование иска указано, что 10.06.1995г. Ермосина И.А. заключила с АО «Казжилгражданстрой» ЖЭК договор на передачу жилого помещения в собственность. В договоре в качестве объекта передаваемого в собственность указана двухкомнатная квартира общей площадью 49,2 кв.м. по адресу: .... В апреле 2011г. истец занималась оформлением документов в Управлении Росреестра по РТ, однако ей было отказано, в связи с тем, что в договоре приватизации указанная двухкомнатная квартира, а в техническом паспорте трехкомнатная. В действительности квартира истца трехкомнатная. Истец просит признать договор на передачу жилого помещения истцу в собственность от имени АО «Казжилгражданстрой» ЖЭК недействительным и обязать Бюро технической инвентаризации Вахитовского района выдать истцу договор приватизации на трехкомнатную квартиру по адресу: ....

Истцы Еромосина И.А. и Ермосина А.В. в судебном заседании иск уточнили и просили внести изменения в договор приватизации и считать переданным Ермосиным И.А. и А.В. жилое помещение – ..., состоящей из трех комнат.

Судом в качестве соответчика был привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани).

Ответчик – АО «Казжилгражданстрой» ЖЭК в суд своего представителя не направил.

Ответчик ИК МО г.Казани в суд своего представителя не направил, изложив свою позицию в письменном отзыве на исковое заявление.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд установил, что 10.06.1995г. между АО «Казжилгражданстрой» ЖЭК от имени Совета народных депутатов Вахитовского района и Ермосиной И.А. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. В договоре в качестве объекта передаваемого в собственность Еромосиной И.А. и Ермосиной А.В. указано жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 49,2 кв.м. по адресу: .... Согласно техническому паспорту жилого помещения от 14.06.2011г. квартира истца состоит из трех комнат.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным внести изменения в договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный между АО «Казжилгражданстрой» ЖЭК от имени Совета народных депутатов Вахитовского района и Ермосиной И.А. и считать переданным Ермосиным И.А. и А.В. жилое помещение – ..., состоящей из трех комнат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный между АО «Казжилгражданстрой» ЖЭК от имени Совета народных депутатов Вахитовского района и Ермосиной И.А. и считать переданным Ермосиной И.А. и Ермосиной А.В. жилое помещение, состоящее из трех комнат по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова