... Дело № 2-8416/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 23 ноября 2011 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Бурганова Р.С.,

при секретаре Меркесовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Компания «Коммерческая недвижимость» к Касторнову ... о взыскании задолженности и процентов,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Компания «Коммерческая недвижимость» обратилось в суд с иском к Касторнову В.В. о взыскании задолженности и процентов. В обоснование иска было указано, что между сторонами ... был заключен предварительный договор, в соответствии с которым ответчику на лицевой счет было перечислено ... руб. Обязательства по договору ответчик не выполнил. В связи с чем, истец просит в судебном порядке взыскать с Касторнова В.В. сумму долга в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 100589,06 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, уменьшив размер процентов за пользование чужими денежными средствами до ... руб., просила взыскать с ответчика в счет неосновательного обогащения ... руб.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, до судебного заседания от его представителя поступило ходатайство об отказе в принятии уточненного искового заявления о взыскании неосновательного обогащения.

Третье лицо Мурга Е.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ст.310 ГК РФ.

В силу ст.421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Согласно ст.455 ГК РФ, договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Судом установлено, что ... между ЗАО «Торговая компания «Домо», Мурга Е.В. и Касторновым В.В. был заключен предварительный договор (л.д.12-15), в соответствии с которым стороны обязались заключить пакет сделок (договоров) по передаче продавцом покупателю комплекса прав на ведение действующего бизнеса по осуществлению оптово-розничной торговли бытовой техникой (торговый знак «Норд-Сервис»).

В соответствии с п.2.2.1 указанного договора 19.10.2007г. истец перечислил на лицевой счет ответчика ... руб., что подтверждается платежным поручением ... от 19.10.2007г. (л.д.17).

В соответствии с протоколом № 2 внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «ТК «Домо» от 11.07.2008г., фирменное наименование общества было изменено на ЗАО «Компания «Коммерческая недвижимость» (л.д.19).

В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Представитель истца пояснила, что ответчик свои обязательства по предварительному договору в указанный в нем срок не выполнил. 02.11.2010г. в адрес Касторнова В.В. истцом была направлена претензия с требованием о возврате образовавшейся задолженности по основному долгу в размере ... рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей (л.д.24). До настоящего времени ответчик образовавшуюся задолженность перед истцом не погасил.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «Компания «Коммерческая недвижимость» подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Представитель ответчика просил отказать истцу в удовлетворении его исковых требований по мотивам пропуска срока исковой давности. Судом оснований для отказа в удовлетворении исковых требований по этим причинам не установлено. В соответствии с п.2.1 предварительного договора, основной договор купли-продажи между сторонами должен был быть заключен в срок до 31.12.2007г., 19.10.2007г. на расчетный счет ответчика был перечислен задаток по предварительному договору. Первоначально истец обратился в Ленинский районный суд г.Ставрополя путем направления искового заявления почтой 30.09.2010 г. Определением указанного суда от 08.10.2010г. (л.д.54) исковое заявление было возвращено истцу (л.д.53), после чего истец обратился с исковым заявлением в Вахитовский районный суд г.Казани. Таким образом, истцом при подаче настоящего иска срок исковой давности пропущен не был, в связи с чем указанное ходатайство ответчика подлежит отклонению.

Кроме того, ответчиком заявлено письменное ходатайство, в котором он просит отказать в принятии уточненного искового заявления истца, ввиду того, что 29.10.2011г. при уточнении исковых требований истец изменил как основание, так и предмет иска, что является недопустимым. Однако, в удовлетворении указанного ходатайства суд отказывает, поскольку при изменении исковых требований в части указания на взыскание с ответчика суммы неосновательного обогащения, истцом не был изменен предмет спора, поскольку он также просит взыскать с ответчика Касторнова В.В. ... руб., перечисленных ему по платежному поручению ... от 19.10.2007г.

Суд приходит к выводу, что требования ЗАО «Компания «Коммерческая недвижимость» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Переданная истцом ответчику сумма в размере ... руб. является неосновательным обогащением, ввиду того, что на момент разрешения спора срок, установленный сторонами для заключения основного договора купли-продажи истец, договор между сторонами заключен не был, следовательно, в настоящее время у Касторнова В.В. отсутствуют законные основания для удержания перечисленной ему ранее суммы в размере ... руб., в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2315312,50 рублей в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Определяя размер процентов, суд исходит из расчета, представленного истцом, поскольку он соответствует действующему гражданскому законодательству.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", размер процентов, подлежащих уплате за пользование чужими денежными средствами, определяется существующей в месте жительства кредитора-гражданина (месте нахождения юридического лица) учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.

При выборе соответствующей учетной ставки банковского процента целесообразно отдавать предпочтение той из них, которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение периода пользования чужими денежными средствами.

Таким образом, истцом при расчете процентов правомерно была использована ставка рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,75%, учтен период неисполнения обязательства в количестве 717 дней. Ввиду изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ... руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (... руб. х 7,75% / 360 х 717дн.).

Исходя из того, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика в порядке ст. 333.17 НК РФ государственную пошлину в размере 60000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Закрытого акционерного общества «Компания «Коммерческая недвижимость» удовлетворить.

Взыскать с Касторнова ... в пользу Закрытого акционерного общества «Компания «Коммерческая недвижимость» сумму неосновательного обогащения в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей.

Взыскать с Касторнова ... государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 60 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: ... Р.С. Бурганов

...