Дело №2-8909/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

с участием прокурора С.В.Курмашевой,

при секретаре Е.В.Устиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигуллиной О.Ю. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному унитарному предприятию «Метроэлектротранс» о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства и встречному иску Муниципального унитарного предприятия «Метроэлектротранс» к Самигуллиной О.Ю., Самигуллиной Д.Э., Самигуллиной А.Э., Самигуллину Э.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Самигуллина О.Ю. обратилась с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани) и Муниципальному унитарному предприятию «Метроэлектротранс» (далее по тексту – МУП «Метроэлектротранс») о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства. В обоснование иска указано, что с 2006г. истец проживает по адресу: .... Согласно техническому паспорту строения от 05.02.2010г. дом является жилым. При вселении на имя истца был открыт финансовый лицевой счет, с ней был заключен договор найма жилого помещения. Истец просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ... с правом регистрации по месту жительства.

В свою очередь МУП «Метроэлектротранс» обратилось с исковым заявлением к Самигуллиной О.Ю., Самигуллиной Д.Э., Самигуллиной А.Э., Самигуллину Э.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование иска, что 16.02.2010г. здание, расположенное по адресу: ... было передано по договору хозяйственного ведения МУП «Метроэлектротранс» на основании дополнительного соглашения от 16.02.2010г. 16.05.2010г. при проведении инвентаризации отделом жилищной политики администрации Вахитовского района, ЕРЦ Вахитовского района, жилищно-эксплуатационной службой МУП «Метроэлектротранс» было обнаружено, что в ком.4 кв.8 д.... незаконно проживают Самигуллины О.Ю., Д.Э., А.Э. и Э.Р. Ответчики проживают без регистрации, коммунальные услуги не оплачивают. МУП «Метроэлектротранс» просит выселить ответчиков из здания, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчиков в пользу МУП «Метроэлектротранс» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила отложить судебное заседание, в связи с участием ее представителя в другом процессе, однако каких-либо доказательств уважительности причины неявки не представила.

Представитель ответчика – МУП «Метроэлектротранс», Сергеева Р.Р. в судебном заседании иск не признала, встречный иск поддержала.

Представитель ответчика – ИК МО г.Казани, Сафин Р.Н. в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик по встречному иску Самигуллин Э.Р. в судебное заседание не явился.

Судом в качестве третьего лица было привлечено Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани» (далее по тексту – МКУ «УЖП ИК МО г.Казани»).

Третьи лица – МКУ «УЖП ИК МО г.Казани», Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в суд своих представителей не направили.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск МУП «Метроэлектротранс» подлежит удовлетворению, а в иске Самигуллиной О.Ю. следует отказать, суд приходит к следующему.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что Самигуллины О.Ю., Д.Э., А.Э., Э.Р. проживают по адресу: ... .... Самигуллина А.Э. и Д.Э. являются несовершеннолетними.

С 16.02.2010г. здание, расположенное по адресу: ... было передано по договору хозяйственного ведения МУП «Метроэлектротранс» на основании дополнительного соглашения от 16.02.2010г. к договору хозяйственного ведения №2/4 от 31.05.2006г., заключенному между Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани и МУП «Метроэлектротранс».

Суд считает, что иск МУП «Метроэлектротранс» к Самигуллиным О.Ю., Д.Э., А.Э., Э.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений представителя МУП «Метроэлектротранс» следует, что 16.05.2010г. при проведении инвентаризации отделом жилищной политики администрации Вахитовского района, ЕРЦ Вахитовского района, жилищно-эксплуатационной службой МУП «Метроэлектротранс» было обнаружено, что в ком.4 кв.8 д.... незаконно без регистрации проживают ответчики.

10.04.2009г. между МУ «УЖП ИКМО г.Казани», ООО «УК Вахитовского района» и ответчиками был заключен договор краткосрочного коммерческого найма №6-127/09, согласно которому ответчики вправе проживать в спорном жилом помещении в период с 01.04.2009г. по 01.05.2009г. По истечении срока действия договора ответчики жилое помещение не покинули, продолжают проживать без законных на то оснований.

Указанное обстоятельство является основанием для удовлетворения иска МУП «Метроэлектротранс» о выселении Самигуллиных О.Ю., Д.Э., А.Э., Э.Р. без предоставления другого жилого помещения.

Требования Самигуллиной О.Ю. о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства удовлетворению не подлежат, поскольку требования МУП «Метроэлектротранс» о выселении Самигуллиных О.Ю., Д.Э., А.Э., Э.Р. без предоставления другого жилого помещения признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Самигуллиной О.Ю. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному унитарному предприятию «Метроэлектротранс» о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства отказать.

Встречный иск Муниципального унитарного предприятия «Метроэлектротранс» к Самигуллиной О.Ю., Самигуллиной Д.Э., Самигуллиной А.Э., Самигуллину Э.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Самигуллину О.Ю., Самигуллина Д.Э., Самигуллину А.Э., Самигуллина Э.Р. из комнаты 4 квартиры 8 д.... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова