Дело №2-8868/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

с участием прокурора С.В.Курмашевой,

при секретаре Е.В.Устиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдинова Р.И. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному унитарному предприятию «Метроэлектротранс» о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства и встречному иску Муниципального унитарного предприятия «Метроэлектротранс» к Гайнутдинову Р.И., Федоровой Е.С., Гайнутдинову Р.Р. и Гайнутдинову Р.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гайнутдинов Р.И. обратился с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани) и Муниципальному унитарному предприятию «Метроэлектротранс» (далее по тексту – МУП «Метроэлектротранс») о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства. В обоснование иска указано, что с 2006г. истец проживает по адресу: .... Согласно техническому паспорту строения от 05.02.2010г. дом является жилым. При вселении на имя истца был открыт финансовый лицевой счет, с ним был заключен договор найма жилого помещения. Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: ... с правом регистрации по месту жительства.

В свою очередь МУП «Метроэлектротранс» обратилось с исковым заявлением к Гайнутдинову Р.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование иска, что 16.02.2010г. здание, расположенное по адресу: ... было передано по договору хозяйственного ведения МУП «Метроэлектротранс» на основании дополнительного соглашения от 16.02.2010г. 16.05.2010г. при проведении инвентаризации отделом жилищной политики администрации Вахитовского района, ЕРЦ Вахитовского района, жилищно-эксплуатационной службой МУП «Метроэлектротранс» было обнаружено, что в ком.8 кв.3 д.... незаконно проживает Гайнутдинов Р.И. Ответчик проживает без регистрации, коммунальные услуги не оплачивает. МУП «Метроэлектротранс» просит выселить ответчика из здания, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчика в пользу МУП «Метроэлектротранс» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

В ходе судебного разбирательства МУП «Метроэлектротранс» также просило выселить из спорной комнаты жену Гайнутдинова Р.И. Федорову Е.С. и детей Гайнутдинова Р.Р., ... рождения и Гайнутдинова Р.Р., ... рождения.

Федорова Е.С.привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил отложить судебное заседание, в связи с участием его представителя в другом процессе, однако каких-либо доказательств уважительности причины неявки не представил.

Представитель ответчика – МУП «Метроэлектротранс», Сергеева Р.Р. в судебном заседании иск не признала, встречный иск поддержала.

Представитель ответчика – ИК МО г.Казани, Сафин Р.Н. в судебном заседании иск Гайнутдинова Р.И. не признал.

Ответчица по встречному иску Федорова Е.С. в судебное заседание не явилась.

Судом в качестве третьего лица было привлечено Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани» (далее по тексту – МКУ «УЖП ИК МО г.Казани»).

Третьи лица – МКУ «УЖП ИК МО г.Казани», Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в суд своих представителей не направили.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск МУП «Метроэлектротранс» подлежит удовлетворению, а в иске Гайнутдинову Р.И. следует отказать, суд приходит к следующему.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что истец проживает по адресу: .... 01.01.2008г. между ООО «Управляющая компания Вахитовского района» и Гайнутдиновым Р.И. был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи, состоящей из трех человек за плату во владение и пользование жилое помещение, сосотящее из комнаты №8 кв.3 по адресу: ... на срок до 01.07.2008г.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Гайнутдинов Р.И., его жена Федорова Е.С., дети Гайнутдинов Р.Р., .... рождения и Гайнутдинов Р.Р., .... рождения

С 16.02.2010г. здание, расположенное по адресу: ... было передано по договору хозяйственного ведения МУП «Метроэлектротранс» на основании дополнительного соглашения от 16.02.2010г. к договору хозяйственного ведения №2/4 от 31.05.2006г., заключенному между Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани и МУП «Метроэлектротранс».

Суд считает, что иск МУП «Метроэлектротранс» к Гайнутдинову Р.И., Федоровой Е.С. и Гайнутдиновым Р.Р. и Р.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений представителя МУП «Метроэлектротранс» следует, что 16.05.2010г. при проведении инвентаризации отделом жилищной политики администрации Вахитовского района, ЕРЦ Вахитовского района, жилищно-эксплуатационной службой МУП «Метроэлектротранс» было обнаружено, что в ком.8 кв.3 д.... незаконно без регистрации проживают ответчики.

Судом также установлено, что Гайнутдинову Р.И. ООО «УК Вахитовского района» было выдано направление на право проживания в жилом доме маневренного фонда в кв.3 ком.8 д...., на основании которого был заключен договор найма жилого помещения в маневренном фонде от 1.01.2008г. сроком действия до 01.07.2008г. По истечении срока действия договора ответчики жилое помещение не покинули, продолжают проживать без законных на то оснований.

Указанное обстоятельство является основанием для удовлетворения иска МУП «Метроэлектротранс» о выселении Гайнутдинова Р.И., Михайловой Е.С. и их детей Гайнутдиновых Р.Р. и Р.Р. без предоставления другого жилого помещения.

Требования Гайнутдинова Р.И. о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства удовлетворению не подлежат, поскольку требования МУП «Метроэлектротранс» о выселении Гайнутдинова Р.И., и Федоровой Е.С. и Гайнутдиновых Р.Р. и Р.Р. без предоставления другого жилого помещения признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Гайнутдинова Р.И. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному унитарному предприятию «Метроэлектротранс» о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства отказать.

Встречный иск Муниципального унитарного предприятия «Метроэлектротранс» к Гайнутдинову Р.И., Федоровой Е.С., Гайнутдинову Р.Р. и Гайнутдинову Р.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Гайнутдинова Р.И., Федорову Е.С. и несовершеннолетних Гайнутдинова Р.Р. и Гайнутдинова Р.Р. из комнаты ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова