копия Дело № 2-7454/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Э.И.Агзямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 Галеевой, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына И.И.Галеева, к Муниципальному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Н.Р.Галеева, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына И.И.Галеева, обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является нанимателем кв.... г.Казани. С целью благоустройства квартиры ею была произведена перепланировка. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, жилой площадью 13,9 кв.м., общей площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Н.Р.Галеева и ее представитель-О.В.Захватова исковые требования поддержали, пояснив, что перепланировка выполнена с учетом санитарных и технических требований, не нарушает права третьих лиц.

Представитель ответчика-МУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, против чего истица и ее представитель не возражали.

Представители 3-х лиц-ТУ Роспотребнадзора по РТ и ОГПН ... района г.Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Н.Р.Галеева является нанимателем кв.... г.Казани на основании договора социального найма жилого помещения (л.д.10,11).

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 1 – жилая комната, площадью 13,9 кв.м., № 2 – коридор, площадью 7 кв.м. (л.д.20).

Доводы истицы и ее представителя о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ (л.д.18-22), экспертным заключением Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.16), письмом ОНД по ... району г.Казани от .... (л.д.7), письмом ООО «Управляющая компания ... района» от .... (л.д.8).

Н.Р.Галеева обратилась в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.13) получила отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Н.Р.Галеевой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО11 Галеевой удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии однокомнатную квартиру № ... г.Казани, общей площадью 20,9 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м., а именно помещения: № 1 – жилая комната, площадью 13,9 кв.м., № 2 – коридор, площадью 7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова