копия Дело № 2-7569/2011г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального учреждения «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к ФИО7 Рахимову об освобождении самовольно занятых земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы-Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО) и Муниципальное учреждение «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) обратились в суд с иском к Р.М.Рахимову об освобождении самовольно занятых земельных участков, указав в обоснование требований, что в результате проведенной проверки с составлением акта обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от .... № ... было установлено, что земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: г.Казань, ул.... используется ответчиком под металлический гараж без правоустанавливающих документов, указанный гараж находится на территории земельного участка, сформированного под многоквартирный жилой дом № ... г.Казани, площадью 5736 кв.м., постановлением руководителя ИК МО г.Казани от .... № ... Поскольку ответчик самовольно занял вышеуказанный земельный участок, истцы просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа металлического гаража, расположенного по адресу: г.Казань, ул...., а в случае неисполнения данного требования в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить администрации районов право обеспечить демонтаж гаража за счет средств ответчика.

В судебном заседании представитель истцов-М.Н.Зейнутдинов исковые требования поддержал, пояснив, что в ходе проведения КЗИО проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что вышеуказанный земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, используется ответчиком без каких-либо правоустанавливающих документов на землю.

Ответчик Р.М.Рахимов, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства, против чего представитель истцов не возражал.

Представитель 3-его лица-ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-его лица-МУ «КЗИО ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно статье 26 кодекса 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 10 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно статье 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно статье 11 Земельного кодекса РФ 1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пункту 3 статьи 76 кодекса приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что в ходе проведенной МУ «КЗИО ИК МО г.Казани» проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что во дворе жилого дома № ... г.Казани ответчиком Р.М.Рахимовым самовольно используется земельный участок, площадью 18 кв.м., на котором установлен металлический гараж, о чем был составлен акт обследования № ... (л.д.5,6). Каких-либо правоустанавливающих документов на занимаемый земельный участок у ответчика не имеется.

Самовольно занятый ответчиком земельный участок входит в состав сформированного под многоквартирный жилой дом № ....Казани земельный участок, площадью 5736 кв.м., постановлением руководителя ИК МО г.Казани от .... № ...л.д.7-10).

Как видно из материалов дела, у Р.М.Рахимова не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный во дворе жилого дома № ... г.Казани, следовательно, данный земельный участок должен освобожден ответчиком путем демонтажа гаража.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в государственный бюджет в сумме 100 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО8 Рахимова освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа металлического гаража, расположенного по адресу: г.Казань, ул....

В случае неисполнения вышеуказанных требований в течение 30 дней со дня вступления в силу решения суда предоставить Муниципальному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» право обеспечить демонтаж гаража с обязанием ФИО9 Рахимова возместить понесенные расходы.

Взыскать с ФИО10 Рахимова государственную пошлину в государственный бюджет в сумме 100 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней с момента вручения или получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова