копия Дело № 2-7942/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Э.И.Агзямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Сатина к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Н.А.Сатин обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО) о включении имущества с наследственную массу, указав в обоснование требований, что .... умер его отец А.Я.Сатин, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры № ... г.Казани. Указанная квартира принадлежала А.Я.Сатину на основании Типового договора от .... о предоставлении индивидуальному застройщику в бессрочное пользование земельного участка. Поскольку при жизни отец изменил технические параметры жилого помещения, выстроив к квартире пристрой, площадью 7,2 кв.м., однако не узаконил его, в связи с чем истец не может получить свидетельство о праве на наследство, Н.А.Сатин просит включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти отца, пристрой, площадью 7,2 кв.м., к квартире № 9 дома № ... г.Казани.

В судебном заседании истец Н.А.Сатин исковые требования поддержал, пояснив, что для получения им свидетельства о праве на наследство после смерти отца ему необходимо узаконить пристрой, площадью 7,2 кв.м.

Представитель ответчика-ИК МО г.Казани, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, против чего истец не возражал.

Представитель 3-его лица-ТСЖ «Аметьевское»-М.А.Мартынова с иском не согласилась, пояснив, что фактически истец просит узаконить данный пристрой, который является самовольной постройкой, и каких-либо согласований по поводу его узаконения не имеется.

3-и лица-представитель МУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани» и нотариус М.Ю.Наумова, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, представителя 3-его лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 кодекса 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что А.Я.Сатин являлся собственником кв.... г.Казани на основании Типового договора от .... о предоставлении коллективам индивидуальных застройщиков в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома (л.д.5-9,20).

А.Я.Сатиным был выстроен пристрой, площадью 7,2 кв.м., к квартире, в связи с чем, общая площадь квартиры увеличилась на 6,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.10-15). Данный пристрой является самовольной постройкой. Каких либо правоустанавливающих документов подтверждающих право собственности на пристрой истцом не предоставлено.

.... А.Я.Сатин умер (л.д.21).

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Н.А.Сатина подлежащими отклонению.

Согласно статье 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Как видно из материалов дела, пристрой, площадью 7,2 кв.м., выстроенный А.Я.Сатиным к квартире № ... г.Казани, является самовольной постройкой. Согласований по вопросу узаконения самовольной постройки, о чем фактически просит истец, не имеется.

Таким образом, включить спорный пристрой в наследственную массу, открывшегося после смерти А.Я.Сатина, невозможно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО13 Сатина к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО14 Сатина, умершего ...., пристроя к квартире № ... г.Казани – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова