Дело № 2-686/2012г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к индивидуальному предпринимателю ФИО7 Баширову об освобождении самовольно занятых земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы-Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО) и Муниципальное казенное учреждение «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) обратились в суд с иском к ИП У.Т.Баширову об освобождении самовольно занятых земельных участков, указав в обоснование требований, что в результате проведенной проверки с составлением актов обследования земельных участков органа муниципального земельного контроля от .... № ... было установлено, что земельные участки, площадью 15 и 50 кв.м., расположенные по адресам: г.Казань, ул...., используются ответчиком под торговые павильоны без правоустанавливающих документов. Данные земельные участки находятся в муниципальной собственности. Поскольку ответчик самовольно занял вышеуказанные земельные участки, истцы просят обязать ответчика освободить самовольно занятые земельные участки путем демонтажа двух торговых павильонов, расположенных по адресам: г.Казань, ул...., а в случае неисполнения данного требования в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить администрации районов право обеспечить демонтаж павильонов за свой счет.

В судебном заседании представитель истцов-М.Н.Зейнутдинов исковые требования поддержал, пояснив, что земельные участки используются ответчиком незаконно.

Ответчик У.Т.Баширов, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства, против чего представитель истцов не возражал.

Представитель 3-его лица-ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-его лица-МУ «КЗИО ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно статье 26 кодекса 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 10 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно статье 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно статье 11 Земельного кодекса РФ 1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пункту 3 статьи 76 кодекса приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что в ходе проведенной МУ «КЗИО ИК МО г.Казани» проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что У.Т.Башировым самовольно используются земельные участки, площадью 15 и 50 кв.м., расположенные по адресам: г.Казань, ул... на которых установлены торговые павильоны, о чем были составлены акты обследования № ... (л.д.4-7). Каких-либо правоустанавливающих документов на занимаемые земельные участки у ответчика не имеется.

Самовольно занятые ответчиком земельные участки находятся в муниципальной собственности.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, у ИП У.Т.Баширова не имеется правоустанавливающих документов на земельные участки, расположенные по вышеуказанным адресам, и должны быть освобождены ответчиком путем демонтажа торговых павильонов.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в государственный бюджет в сумме 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО8 Баширова освободить самовольно занятые земельные участки путем демонтажа торговых павильонов, расположенных по адресам: г.Казань, ул....

В случае неисполнения вышеуказанных требований в течение 5 дней со дня вступления в силу решения суда предоставить Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» право обеспечить демонтаж торговых павильонов за счет собственных средств.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО9 Баширова государственную пошлину в государственный бюджет в сумме 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: