ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 г. Вахитовский районный суд г. Казани

в составе председательствующего судьи Д.Р. Шакирьяновой

при секретаре С.А. Елисеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «Спартак -4» к В.А. Газизовой о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Спартак - 4» (далее – ЖСК «Спартак - 4») обратился в суд с иском к В.А. Газизовой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг. В обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Управление данным многоквартирным домом осуществляет истец. Содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг ответчику обеспечивается истцом.

С марта 2009 г. ответчик не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. По настоящее время задолженность ответчика составила 53770,32 рублей.

В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере 53770,32, в возврат сумму уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца Р.Р. Шигапова исковые требования поддержала.

Ответчик надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил. С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 11).

Управление данным многоквартирным домом осуществляет истец. Содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг ответчику обеспечивается истцом.

С марта 2009 г. по октябрь 2011 г. у ответчика в нарушение статьи 155 ЖК РФ образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, которая составила 53770,32 рублей (л.д. 23-24).

Доказательств обратного в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суду не представлено.

Таким образом, на основании статьи 153, 154 ЖК РФ с В.А. Газизовой следует взыскать в пользу ЖСК «Спартак -4» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере 53770,32 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ с В.А. Газизовой в пользу ЖСК «Спартак - 4» следует взыскать в возврат уплаченной государственной пошлины 1813,11 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жилищно – строительного кооператива «Спартак - 4» удовлетворить.

Взыскать с В.А. Газизовой в пользу Жилищно – строительного кооператива «Спартак - 4» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53770,32 руб., в возврат уплаченной государственной пошлины 1813,11 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна. Судья (подпись)

Судья: Д.Р. Шакирьянова