копия Дело № 2-1276/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 Ильиной, ФИО17 Ильина, ФИО18 Ильина к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Т.Г., Н.С. и А.Н.Ильины обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственность «Фирма «Свей» (далее по тексту – ООО) о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, указав в обоснование требований, что .... между ними и ООО «Ветеран» был заключен договор об уступке права требования, согласно которому к истцам перешло право требования от ООО «Фирма «Свей» двухкомнатной квартиры № ..., расположенной на 3-м этаже жилого дома № ..., общей проектной площадью 66,34 кв.м., по ул.... г.Казани, по договору долевого участия в строительстве жилья, заключенному между ООО «Ветеран» и ООО «Фирма «Свей». Срок завершения строительства – ... года. Свои обязательства в части оплаты объекта строительства истцами выполнены полностью. Поскольку до настоящего времени ответчик свои обязательства по строительству дома и передаче истцам объекта строительства не выполнил, истцы просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истцы-Т.Г. и А.Н.Ильины исковые требования поддержали.

Истец Н.С.Ильин в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика-ООО «Фирма «Свей», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 27 Закона РФ № 2300-1 от 7.02.1992г. «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Судом установлено, что .... между ООО «Ветеран» и ООО «Фирма «Свей» был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № ... (л.д.5-8), согласно которому ООО «Фирма «Свей» приняло на себя обязательство по строительству и передаче дольщику в собственность двухкомнатной квартиры № ..., расположенной на 3-м этаже жилого дома № ..., общей проектной площадью 66,34 кв.м., по ул.... г.Казани. .... между ООО «Ветеран» и истцами был заключен договор об уступке права требования (л.д.9,10), согласно которому к истцам перешло право требования вышеуказанной квартиры от ООО «Фирма «Свей». Срок завершения строительства – ... года. Обязательства по оплате объекта строительства истцами выполнены в полном объеме (л.д.11-14).

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из материалов дела, срок завершения строительства объекта – ... года. Однако до настоящего времени обязательства ответчиком не выполнены.

Согласно статье 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу, на которое в силу закона может быть признано право собственности.

Поскольку истцы желают защитить свои законные права и интересы как участники долевого строительства, суд считает необходимым признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ООО «Фирма «Свей» в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в сумме по 1.650 рублей 33 копейки каждому.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО19 Ильиной, ФИО20 Ильиным, ФИО21 Ильным в равных долях право собственности на незавершенный строительством объект в виде двухкомнатной квартиры № ... общей проектной площадью 66,34 кв.м., расположенной на 3-м этаже жилого дома № ... по ул... г.Казани.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей» в пользу ФИО22 Ильиной, ФИО23 Ильина и ФИО24 Ильина государственную пошлину в сумме по 1.650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей 33 копейки каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова