Копия Дело № 2-8857\2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.К.Багавовой Р.К., при секретаре Л.Р. Гарифуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ф.Н. Маркмана к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении перепланировки жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Ф.Н. Маркман обратился в суд с иском к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту - МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что является собственником квартиры № .... С целью благоустройства квартиры произвел перепланировку и просит сохранить жилое помещение квартиру № ... в перепланированном состоянии, указывая, что общая площадь квартиры в результате перепланировки не изменилась.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик - МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от .... Ф.Н. Маркман принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира № ... общей площадью 134,3 кв.м Согласно выписке из домовой книги в рассматриваемом жилом помещении зарегистрирован Ф.Н. Маркман и его супруга И.Л. Маркман, давшая нотариально удостоверенное согласие на проведение перепланировки квартиры.

Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 122,9 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 130,0 кв.м. из которой: жилая 71,5кв.м, подсобная 51,4кв.м, лоджия 7,1кв.м.

Проект перепланировки подготовлен ООО АКБ «БиПлан».

Согласно экспертному заключению Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, проект перепланировки квартиры соответствует требованиям санитарных правил и нормам, установленным к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

ОНД по Вахитовскому району г.Казани УНД ГУ МЧС Росси по РТ указал, что предложенное панировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности.

МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» отказала в узаконении перепланировки в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.

Суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры № ... и считать квартиру общей площадью 130,0 кв.м. (в том числе жилой площадью 71,5кв.м, подсобной площадью 51,4кв.м, лоджия 7,1кв.м.кв.м), из которой № 1- лоджия – 7, 1 кв.м, № 2 – жилая – 17,7 кв.м, № 3 жилая – 11,5 кв.м, № 4 -жилая – 18,7 кв.м, № 5 – кладовая- 4,1 кв.м, № 6- сан.узел – 6,1 кв.м, № 7 - коридор –9,0 кв.м, № 8- прихожая – 11, 3 кв.м, № 9- гардеробная – 4,2 кв.м, № 10 – туалет – 2,6 кв.м, № 11- кухня – 14, 1 кв.м, № 12- столовая – 23, 6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ... общей площадью 130,0 кв.м, в том числе жилой площадью 71, 5 кв.м, подсобной площадью 51, 4 кв.м, лоджий – 7,1 кв.м, а именно, помещения, обозначенные на поэтажном плане № 1- лоджия – 7, 1 кв.м, № 2 – жилая – 17,7 кв.м, № 3 жилая – 11,5 кв.м, № 4 -жилая – 18,7 кв.м, № 5 – кладовая- 4,1 кв.м, № 6- сан.узел – 6,1 кв.м, № 7 - коридор –9,0 кв.м, № 8- прихожая – 11, 3 кв.м, № 9- гардеробная – 4,2 кв.м, № 10 – туалет – 2,6 кв.м, № 11- кухня – 14, 1 кв.м, № 12- столовая – 23, 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.К. Багавова