Копия Дело № 2-8897\2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2011 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.К.Багавовой Р.К., при секретаре Л.Р. Гарифуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н.И. Гайнановой к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении перепланировки жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Н.И. Гайнанова обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту - МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что является собственником квартиры № .... С целью благоустройства квартиры она произвела перепланировку и просит сохранить жилое помещение квартиру № ... в перепланированном состоянии, указывая, что общая площадь квартиры в результате перепланировки не изменилась.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик - МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... Н.И. Гайнановой принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира № ... общей площадью 41,6 кв.м Согласно выписке из домовой книги в рассматриваемом жилом никто не зарегистрирован.

Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью 42,3 кв.м., в том числе общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* 43,0 кв.м., в том числе жилая 33,8кв.м, подсобная 8,5кв.м, балкон 0,7кв.м.

Проект перепланировки подготовлен ООО АКБ «БиПлан».

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», проект перепланировки квартиры соответствует требованиям санитарных правил и нормам, установленным к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

ОНД по Вахитовскому району г.Казани УНД ГУ МЧС Росси по РТ указал, что предложенное планировочное решение не нарушает требований пожарной безопасности.

МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» отказало в узаконении перепланировки в виду того, что ЖК РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.

Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры № ... и считать квартиру общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8кв.м, подсобной площадью 8,5кв.м, балкон 0,7кв.м.кв.м, из которой № 1 жилая- 21,2 кв.м, № 2 жилая- 12,6 кв.м, №3 кухня- 5,7 кв.м, № 4 ванная - 2,8 кв.м, № 5 балкон – 0,7кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ... общей площадью 43,0 кв.м, в том числе жилой площадью 33, 8 кв.м, подсобной площадью 8,5 кв.м, лоджией- 0,7 кв.м, а именно, помещения, обозначенные на поэтажном плане № 1- жилая – 21,2 кв.м, № 2 –жилая – 12, 6 кв.м, № 3- кухня – 5,7 кв.м, № 4 – ванная – 2.8 кв.м, № 5 –балкон – 0,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.К. Багавова