копия Дело № 2-440/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора ... района г.Казани к Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, ФИО8 Хасанову о возложении обязанности привести объект культурного наследия в надлежащее состояние, заключить охранное обязательство на объект культурного наследия и осуществить государственную регистрацию требований к сохранению объекта культурного наследия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор ... района г.Казани обратился в суд с заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – КЗИО), Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Р.Ю.Хасанову о возложении обязанности привести объект культурного наследия в надлежащее состояние, заключить охранное обязательство на объект культурного наследия и осуществить государственную регистрацию требований к сохранению объекта культурного наследия, указав в обоснование требований, что в ходе проведенной прокуратурой проверки исполнения ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» № 73-ФЗ от 25.06.2002г. было установлено, что здание типографии «Миллят» («Нация»), 1908-1917гг», расположенное по адресу: г.Казань, ул.... включено в перечень памятников истории и культуры республиканского значения. Данный объект культурного наследия не эксплуатируется и находится в неудовлетворительном техническом и эстетическом состоянии. Поскольку в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия применяются охранно-арендные договоры, охранные договоры и охранные обязательства, а на данный объект культурного наследия не заключено охранное обязательство с Министерством культуры РТ, прокурор просит обязать КЗИО заключить с Министерством культуры РТ охранное обязательство на вышеуказанное здание, обязать обратиться в Управление Росреестра по РТ для осуществления государственной регистрации требований к сохранению объекта культурного наследия, а также провести реставрационные работы на данном объекте на основании научно-исследовательской и проектной документации без изменения особенностей, составляющих предмет охраны.

В судебном заседании представитель заявителя-А.Н.Анварова уточнила требования и просила обязать собственника здания Р.Ю.Хасанова провести противоаварийные работы на вышеуказанном объекте культурного наследия, обязать заключить охранное обязательство и обратиться для осуществления государственной регистрации требований к сохранению объекта культурного наследия.

Представитель ответчиков-ИК МО г.Казани и КЗИО-Р.Р.Хайруллин иск не признал, пояснив, что данный объект культурного наследия находится в собственности Р.Ю.Хасанова.

Ответчик Р.Ю.Хасанов, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Представитель 3-его лица-Министерства культуры РТ, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что в ходе в ходе проведенной прокуратурой проверки исполнения ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» № 73-ФЗ от 25.06.2002г. было установлено, что здание типографии «Миллят» («Нация»), 1908-1917гг», расположенное по адресу: г.Казань, ул.... включено в перечень памятников истории и культуры республиканского значения (л.д.5-11). Данный объект культурного наследия не эксплуатируется и находится в неудовлетворительном техническом и эстетическом состоянии. Указанное здание находится в собственности Р.Ю.Хасанова.

Согласно статье 33 ФЗ от 25.06.2002г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» 1. Объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

Согласно статье 48 закона 3. Собственник объекта культурного наследия несет бремя содержания принадлежащего ему объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия с учетом требований настоящего Федерального закона, если иное не установлено договором между собственником и пользователем данным объектом культурного наследия.

4. При государственной регистрации права собственности на объект культурного наследия собственник принимает на себя являющиеся ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываемые в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), требования к условиям доступа к нему граждан, иные обеспечивающие его сохранность требования.

Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия оформляется:

органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, - в отношении объектов культурного наследия федерального значения (по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере массовых коммуникаций и по охране культурного наследия) и объектов культурного наследия регионального значения;

местной администрацией муниципального образования - в отношении объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

Согласно пункту 3 статьи 63 закона впредь до включения объекта культурного наследия в реестр в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, но не позднее 31 декабря 2010 года подлежат государственной регистрации требования к сохранению объекта культурного наследия, изложенные в охранно-арендном договоре, охранном договоре и охранном обязательстве и являющиеся обременением, стесняющим правообладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на данный объект недвижимого имущества.

Поскольку факт отсутствия охранного обязательства Р.Ю.Хасановым, который является собственником здания, не оспаривается, а здание находится в неудовлетворительном состоянии, суд считает необходимым требования прокурора удовлетворить частично, обязав Р.Ю.Хасанова провести противоаварийные работы на объекте культурного наследия, заключить охранное обязательство с Министерством культуры РТ и обратиться для осуществления государственной регистрации требований к сохранению объекта культурного наследия.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление прокурора ... района г.Казани удовлетворить частично.

Обязать ФИО9 Хасанова провести противоаварийные работы на объекте культурного наследия «Здание типографии «Миллят» («Нация»), 1908-1917гг.», расположенном по адресу: г.Казань, ул...., на основании научно-исследовательской и проектной документации без изменения особенностей, составляющих предмет охраны, в целях предотвращения его полного разрушения; провести реставрацию данного объекта культурного наследия на основании научно-исследовательской и проектной документации без изменения особенностей, составляющих предмет охраны; заключить с Министерством культуры РТ охранное обязательство на объект культурного наследия, расположенный по адресу: г.Казань, ул...., и обратиться в Управление Росреестра по РТ для осуществления государственной регистрации требований к сохранению объектов культурного наследия.

В удовлетворении требований прокурора ... района г.Казани к Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани об обязании заключить охранное обязательство – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова