копия Дело № 2-1171/2012г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 Садыкова, ФИО16 Садыкова к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Р.Ш.и Ф.Ш.Садыковы обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о признании права на самовольную постройку, указав в обоснование требований, что истцы являются владельцами домовладения № ... г.Казани на основании свидетельства о праве на наследство, выданного после смерти их отца Ш.Ф.Садыкова. Также совладельцем дома на основании данного свидетельства являлась мать истцов-Р.Г.Садыкова. Домовладение состояло из одноэтажного бревенчатого дома, жилой площадью 21,1 кв.м., и принадлежало их отцу на основании договора купли-продажи. Наследниками домовладения были произведены улучшения дома, в результате которых общая площадь домовладения увеличилась на 75,2 кв.м., жилая – на 36,1 кв.м., за счет перестройки литера А дома и возведения литеров А1, А2, а1, которые являются самовольными. Поскольку истцы и их мать, умершая ...., непрерывно владела и владеют данным домовладением, истцы просят признать за ними и их умершей матерью право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на домовладение № ... г.Казани (лит.А, А1, А2, а1), общей площадью 96,3 кв.м., жилой – 57,2 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Ф.Ш.Садыкова-Н.В.Самсонова исковые требования поддержала, пояснив, что выстроенные истцами пристрои не нарушают права и интересы третьих лиц.

Истец Р.Ш.Садыков в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков-ИК МО г.Казани и МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани», надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 кодекса 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Р.Ш.Садыков, Ф.Р.Садыков и Р.Г.Садыкова, умершая .... (л.д.42), являются владельцами в равных долях домовладения № ... г.Казани на основании свидетельства о праве на наследство после смерти Ш.Ф.Садыкова (л.д.39).

Как видно из материалов дела, вышеуказанное домовладение было перестроено истцами, в результате чего произошло увеличение как общей, так и жилой площади дома за счет возведения новых пристроев ( общая площадь 96. 3 кв.м., из них жилой 57. 2 кв.м., подсобной 39, 1 кв.м.) Согласно техническому паспорту на дом (л.д.7-15) литеры А1, А2 и а1 являются самовольными постройками.

Как усматривается из домовой книги (л.д.16-37) истцы с момента рождения проживают в спорном домовладении, владеют им на правах собственников.

На сегодняшний день у истцов имеются все необходимые разрешения для узаконения самовольных строений, в частности, письмо ОНД по ... района г.Казани от .... (л.д.38), экспертное заключение ФБУ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.40).

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО17 Садыковым, ФИО18 Садыковым, ФИО19 Садыковой, умершей ...., право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилой дом № ... г.Казани, общей площадью 96,3 кв.м. жилой площадью 57,2 кв.м, подсобной 39, 1 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова