Дело N2-4826\2011. Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 30 мая 2011 г. Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего - судьи С.А. Всеволодова, с участием секретаря – Л.М. Хуснетдиновой, Мингазовой А.Р., как представителя истца – Гимрановой Р.С., Ахметова Д.М. – ответчика, рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимрановой Р.С. к Ахметову Д.М. об освобождении земельного участка с кадастровым номером ..., имеющим почтовый адрес: ..., УСТАНОВИЛ: Гимранова Р.С. обратилась в суд с приведенными выше требованиями, уточненными в судебном заседании её представителем, к Ахметову Д.М., указывая в обоснование иска, что истице предоставлен земельный участок с кадастровым номером .... Впоследствии этот земельный участок разделён на два участка и им присвоен кадастровый номер ... и кадастровый номер .... На земельном участке с кадастровым номером ... находятся три постройки, принадлежащие ответчику. Ответчику земельный участок не принадлежит ни на каком праве, он не имеет документов на занятие земельного участка истицы для размещения на нём построек. В связи с чем предъявлены указанные выше требования. В судебном заседании ответчик согласился с тем, что его постройки занимают участок истицы, но у него нет средств их снести. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) – Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно абзацев 1 и 3 ст.12 ГК РФ – Защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; Судом установлено, что с истицей на основании решения Вахитовского районного суда г. Казани от 2 октября 2010 г. по гражданскому делу ... заключен договор от 29 января 2010 г. (л.д.8-13) купли-продажи земельного участка с кадастровым номером .... Впоследствии этот земельный участок разделён на два участка и им присвоен кадастровый номер ... и кадастровый номер .... На земельном участке с кадастровым номером ..., принадлежащим истице, в соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации пава собственности (л.д.153) находятся три постройки, принадлежащие ответчику: 1)металлический гараж (окрашенный краской серого цвета), 2)металлический ящик (коричневого цвета) и 3)деревянный пристрой к гаражу (изображенные на фотоснимке на листе дела 19 гражданского дела), согласно данным экспертизы (л.д.112-113). Ответчик не имеет разрешительной документации на занятие земельного участка под гараж ни от Исполкома, ни от иных правообладателей, о чем сообщил представитель истца и сам ответчик. Данные обстоятельства подтверждаются указанными выше доказательствами, пояснениями лиц, участвующих в деле, а также объяснениями ответчика в суде, которые признаются достоверными, поскольку они соответствуют друг другу и не опровергнуты иными доказательствами. Согласно ст.76 ЗК РФ – 1. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. 2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. С учетом установленного судом и с учетом приведенных выше правил предоставления земельных участков, установленных ст. 28 ЗК РФ, суд приходит к выводу о том, что истица вправе требовать освобождения земельного участка, занятого ответчиком под гараж, и поэтому исковые требования подлежат удовлетворению - ответчика следует обязать освободить в течении трёх месяцев с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ, земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный под домовладением ..., от построек истца, указанных выше. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 98, ст.194 – ст.198, 206 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Ахметова Д.М. обязать освободить земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный под домовладением ..., в течении трёх месяцев с момента вступления в законную силу настоящего решения суда. На настоящее решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней после изготовления решения в окончательной форме (что сделано 30 мая 2011 г. и решение в окончательной форме можно получить в суде начиная с 30 мая 2010 г.) через Вахитовский районный суд г.Казани в суд кассационной инстанции - Верховный суд Республики Татарстан. ... Судья С.А.Всеволодов Судья С.А.Всеволодов