копия Дело № 2-9464/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 Сахабиевой к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Л.Р.Сахабиева обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственность «Фирма «Свей» (далее по тексту – ООО) о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, указав в обоснование требований, что .... между ней и ответчиком был заключен договор № ... долевого участия в строительстве жилья с целью приобретения в собственность двухкомнатной квартиры № ..., общей проектной площадью 78,87 кв.м., расположенной на 10-м этаже жилого дома по адресу: г.Казань, ул..... Срок сдачи объекта строительства – ... года. Свои обязательства в части оплаты объекта строительства истица выполнила полностью. Поскольку до настоящего времени ответчик свои обязательства по строительству дома и передаче истице квартиры не выполнил, истица просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истица Л.Р.Сахабиева исковые требования поддержала.

Представитель ответчика-ООО «Фирма «Свей», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, против чего истица не возражала.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 27 Закона РФ № 2300-1 от 7.02.1992г. «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Судом установлено, что .... между ООО «Фирма «Свей» и Л.Р.Сахабиевой был заключен договор № ... долевого участия в строительстве жилья (л.д.5-9), согласно которому ответчик принял на себя обязательства по строительству и передаче истице в собственность двухкомнатной квартиры № ..., общей проектной площадью 78,87 кв.м., расположенной на 10-м этаже жилого дома по ул.... г.Казани. Срок сдачи объекта строительства в эксплуатацию – ... года (п.2.2 договора). Свои обязательства в части оплаты объекта строительства истицей выполнены полностью, что подтверждается квитанциями (л.д.10).

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Л.Р.Сахабиевой подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из материалов дела, срок завершения строительства дома и сдачи его в эксплуатацию – ... года. Однако до настоящего времени обязательства по договору ответчиком не исполнены.

Согласно статье 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу, на которое в силу закона может быть признано право собственности.

Поскольку истица желает защитить свои законные права и интересы как участник долевого строительства, суд считает необходимым признать за ней право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде вышеуказанной квартиры.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ООО «Фирма «Свей» подлежит взысканию государственная пошлина в государственный бюджет в сумме 10.085 рублей 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО7 Сахабиевой право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде двухкомнатной квартиры № ..., общей проектной площадью 78,87 кв.м., расположенной на 10-м этаже кирпичного жилого дома по ул.... г.Казани.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей» государственную пошлину в государственный бюджет в сумме 10.085 (десять тысяч восемьдесят пять) рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись ...: Судья Г.В.Андреянова