...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2012 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Ш. А. Гумерова, при секретаре Е. Н. Меркесовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Товарищества собственников жилья «Луковского-10» к ... Сабировой, ... Казачихиной и ... Разваловой о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Луковского-10» обратилось в суд с исками к Г. Р. Сабировой, Ю. Ю., Казачихиной и А. А. Разваловой о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. При этом истец указал, что ответчики, являясь собственниками квартир в доме № 10а по улице Луковского города Казани, в нарушение закона не оплачивают коммунальные услуги и имеют задолженность: Г. Р. Сабирова – 111409 рублей 47 копеек, Ю. Ю. Казачихина и А. А. Развалова – 90000 рублей.

В судебном заседании представители истца требования поддержали.

Представитель Г. Р. Сабировой и Ю. Ю. Казачихина, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери А. А. Разваловой иск не признали, пояснив, что сумма задолженности, указанная истцом, завышена.

Выслушав стороны, допросив в качестве свидетеля М. К. Садыкову, а также изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Суд установил, что Г. Р. Сабирова является собственником квартиры № ... дома ... по улице ... города ....

Ю. Ю. Казачихина и ее дочь А. А. Развалова являются собственниками квартиры № ... дома ... по улице ... города ....

Как пояснил представитель истца, ответчики перед ТСЖ «Луковского-10» имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2009 года по 30 июня 2011 года: Г. Р. Сабирова – 111409 рублей 47 копеек, Ю. Ю. Казачихина – 90000 рублей.

При этом ТСЖ «Луковского-10» представило расчет задолженности, в котором отразило все оказанные коммунальные услуги, а также расходы, понесенные на содержание дома в надлежащем состоянии.

Суд находит расчет истца основанным на законе, выполненным с учетом тарифов, установленных на оказание коммунальных услуг, а также обоснованием единовременных взносов.

Допрошенная судом в качестве свидетеля М. К. Садыкова показала, что начисления проводились в соответствии с законом. Не все начисленные суммы были оплачены ответчиками.

Ответчики в судебном заседании согласились с фактом наличия задолженности по оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Луковского-10». Однако ими оспорена сумма задолженности.

Вместе с тем в опровержение названных сумм ответчиками не представлено каких-либо доказательств либо иных расчетов.

Согласно квитанциям о начислении оплаты за коммунальные услуги на октябрь 2011 года задолженности Г. Р. Сабировой и Ю. Ю. Казачихиной соответственно составляют 140853 рублей 46 копеек и 90944 рублей 48 копеек.

Таким образом истец вправе требовать взыскания с Г. Р. Сабировой и Ю. Ю. Казачихиной 111409 рублей 47 копеек и 90000 рублей соответственно.

Требование о компенсации затрат на услуги представителя также подлежит удовлетворению.

С учетом статьи 100 ГПК РФ в счет возмещения указанных затрат взысканию подлежит 4000 рублей (2000 рублей с Г. Р. Сабировой, 2000 рублей с Ю. Ю. Казачихиной).

В возврат государственной пошлины следует взыскать 3428 рублей с Г. Р. Сабировой и 2900 рублей с Ю. Ю. Казачихиной.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ... Сабировой в пользу Товарищества собственников жилья «Луковского-10» 111409 рублей 47 копеек в счет погашения задолженности, 5428 рублей в счет возмещения судебных расходов.

Взыскать с ... Казачихиной в пользу Товарищества собственников жилья «Луковского-10» 90000 рублей в счет погашения задолженности, 4900 рублей в счет возмещения судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Вахитовский районный суд города Казани.

...

...

Судья: Ш.А. Гумеров