Дело № 2-1611/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 Сафиной к Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица М.С.Сафина обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является собственницей двухуровневой кв.... г.Казани. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, в результате которой образовались две квартиры: двухкомнатная квартира на 9-м этаже и трехкомнатная квартира на 10-м этаже. Проект перепланировки, составленный ООО «Горжилремпроект», был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилые помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной на 9-м этаже, жилой площадью 39,9 кв.м., общей площадью 82,57 кв.м., и трехкомнатной квартиры, расположенной на 10-м этаже, жилой площадью 54,94 кв.м., общей площадью 108,54 кв.м., расположенные по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истицы-Л.В.Нигметзянова исковые требования поддержала, пояснив, что перепланировка выполнена с учетом санитарных и технических требований, не нарушает права третьих лиц.

Представитель ответчика-МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что М.С.Сафина является собственницей кв.... г.Казани на основании договора долевого участия в строительстве жилья (л.д.5-8).

В настоящее время, согласно экспликации, в квартирах имеются следующие помещения: 9-ый этаж: № 1 – жилая комната, площадью 15,6 кв.м., № 2 – гостиная, площадью 24,3 кв.м., № 3 – кухня, площадью 12,04 кв.м., № 4 – санузел, площадью 4,68 кв.м., № 5 – коридор, площадью 12,09 кв.м., № 6 – санузел, площадью 6,6 кв.м., № 7 – гардероб, площадью 5,76 кв.м., № 8 – балкон, площадью 1,5 кв.м.; 10-ый этаж: № 1 – жилая комната, площадью 10,76 кв.м., № 2 – гостиная, площадью 21,65 кв.м., № 3 – кухня, площадью 19,5 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 22,53 кв.м., № 5 – санузел, площадью 10,2 кв.м., № 6 – коридор, площадью 15,6 кв.м., № 7 – тамбур, площадью 4,1 кв.м., № 8 – балкон, площадью 4,2 кв.м.

Доводы представителя истицы о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным ООО «Горжилремпроект» (л.д.9-30), экспертным заключением, составленным ФБУ «Йентр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.38-40), письмом ОНД по ... району г.Казани от .... (л.д.41).

М.С.Сафина обратилась в МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.43) получила отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования М.С.Сафиной подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО9 Сафиной удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ... г.Казани, состоящей из жилого помещения, расположенного на 9-м этаже, общей площадью 82,57 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., а именно: № 1 – жилая комната, площадью 15,6 кв.м., № 2 – гостиная, площадью 24,3 кв.м., № 3 – кухня, площадью 12,04 кв.м., № 4 – санузел, площадью 4,68 кв.м., № 5 – коридор, площадью 12,09 кв.м., № 6 – санузел, площадью 6,6 кв.м., № 7 – гардероб, площадью 5,76 кв.м., № 8 – балкон, площадью 1,5 кв.м.; жилого помещения, расположенного на 10-м этаже, общей площадью 108,54 кв.м., жилой площадью 54,94 кв.м., а именно: № 1 – жилая комната, площадью 10,76 кв.м., № 2 – гостиная, площадью 21,65 кв.м., № 3 – кухня, площадью 19,5 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 22,53 кв.м., № 5 – санузел, площадью 10,2 кв.м., № 6 – коридор, площадью 15,6 кв.м., № 7 – тамбур, площадью 4,1 кв.м., № 8 – балкон, площадью 4,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: