Дело № 2-7793/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 Павловой к Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» об узаконении характеристики дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Л.Я.Павлова обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) об узаконении характеристик дома, указав в обоснование требований, что .... умер ее супруг А.М.Павлов, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/4 части жилого дома по адресу: г.Казань, ул..... При оформлении наследства после смерти супруга истице стало известно, что данный дом, принадлежавший супругу истицы на основании завещания от его отца, был перепланирован, в связи с чем изменилась общая площадь дома по сравнению с данными технического паспорта на дом, составленного при жизни отца супруга истицы. Поскольку указанное препятствует истице в оформлении свидетельства о праве на наследство после смерти супруга, истица просит суд узаконить характеристику жилого дома № ... г.Казани согласно данным технического паспорта БТИ.

В судебном заседании представитель истицы-В.И.Порфирьева уточнила исковые требования и просила узаконить самовольные постройки жилого дома № ... г.Казани – литеры А1, А3, площадью 50,7 кв.м., и сохранить в перепланированном состоянии жилой дом № ... г.Казани, общей площадью 167,3 кв.м., жилой площадью 120,6 кв.м.

Представитель ответчика-МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, против чего представитель истицы не возражала.

3-и лица-Р.Р.Каюмов, М.Н.Кузнецова (Леонтьева) с иском согласились.

Представитель 3-его лица-РГУП БТИ-Р.А.Насыбуллин с иском согласился.

3-и лица-Х.Г., Р.Р.Каюмовы, О.В.Невзорова, нотариус М.Ю.Наумова, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 29 кодекса 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Л.Я.Павлова являлась супругой А.М.Павлова, умершего .... При жизни А.М.Павлов являлся собственником долей дома № ... г.Казани на основании свидетельств о праве на наследство после смерти его отца и матери (л.д.18.19).

Согласно техническому паспорт на дом по состоянию на .... (л.д.6-17) произошло увеличение общей и жилой площадей дома за счет возведения самовольных пристроев (литеры А1 и А3) и сноса печей, что фактически является перепланировкой.

Возведение пристроев и внутренняя перепланировка дома препятствуют истице в оформлении свидетельства о праве на наследство после смерти супруга А.М.Павлова.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Л.Я.Павловой подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из технического паспорта на дом, к дому были самовольно возведены пристрои (литеры А1 и А3), а также была произведена внутренняя перепланировка дома, в результате чего общая площадь жилого дома составила 167,3 кв.м., жилая площадь составила 120,6 кв.м. Сохранение перепланировки и узаконение самовольных пристроев жилого дома не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО15 Павловой удовлетворить.

Узаконить самовольные постройки жилого дома под литерами А1 и А3, площадью 50,7 кв.м., и сохранить в перепланированном состоянии жилой дом № ... г.Казани, общей площадью 167,3 кв.м., жилой площадью 120,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: