Дело № 2-1622/2012г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 Кадырова к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Р.С.Кадыров обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственность «Фирма «Свей» (далее по тексту – ООО) о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, указав в обоснование требований, что .... между ним и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья, согласно которому ответчик принял на себя обязательство по строительству и передаче ему в собственность двух стояночных мест № ..., расположенных на цокольном этаже жилого дома № (стр.) ... г.Казани. Срок завершения строительства – ... года. Свои обязательства в части оплаты объектов строительства истцом выполнены полностью. Поскольку до настоящего времени ответчик свои обязательства по строительству дома и передаче истцу объектов строительства не выполнил, истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанные стояночные места.

В судебном заседании истец Р.С.Кадыров исковые требования поддержал.

Представитель ответчика-ООО «Фирма «Свей», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 27 Закона РФ № 2300-1 от 7.02.1992г. «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Судом установлено, что .... между Р.С.Кадыровым и ООО «Фирма «Свей» был заключен договор долевого участия в строительстве (л.д.5-7), согласно которому ответчик принял на себя обязательство по строительству и передаче истцу в собственность двух стояночных мест № ..., расположенных на цокольном этаже жилого дома № (стр.) ... г.Казани. Срок завершения строительства – ... года. Обязательства по оплате объектов строительства истцом выполнены в полном объеме, что подтверждается соглашением о взаиморасчетах (л.д.8).

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Р.С.Кадырова подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из материалов дела, срок завершения строительства объекта – ... года. Однако до настоящего времени обязательства ответчиком не выполнены.

Согласно статье 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу, на которое в силу закона может быть признано право собственности.

Поскольку истец желает защитить свои законные права и интересы как участник долевого строительства, суд считает необходимым признать за ним право собственности на вышеуказанные стояночные места.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ООО «Фирма «Свей» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 13.200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО9 Кадыровым право собственности на незавершенные строительством объекты в виде стояночных мест № ..., расположенных на цокольном этаже жилого дома № (стр.) ... г.Казани.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей» в пользу ФИО10 Кадырова государственную пошлину в сумме 13.200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: