Дело № 2-1868/2012г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 Маршева к ФИО15 Кириловой, ФИО16 Кириловой о прекращении права собственности на доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец А.А.Маршев обратился в суд с иском к А.Ю. и Е.Н.Кириловым о прекращении права собственности на доли жилого дома, указав в обоснование требований, что решением ... районного суда г.Казани от .... за ним признано право собственности на незавершенный строительством жилой дом № ... г.Казани. На основании данного решения истец обратился в Управление Росреестра по РТ за прекращением прав общей долевой собственности на ответчицами, поскольку до настоящего времени числятся собственниками дома, хотя давно получили новые квартиры. Поскольку для прекращения прав собственности ответчиков на дом необходимо решение суда, истец просит прекратить права общей долевой собственности ответчиц на дом № ... г.Казани.

В судебном заседании представитель истца-Ф.Х.Хамзина исковые требования поддержала, пояснив, что прекращение прав собственности ответчиков необходимо истцу для регистрации права собственности на дом.

Ответчики А.Ю. и Е.Н.Кириловы, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Представитель 3-его лица-Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 218 кодекса 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением ... районного суда г.Казани от .... (л.д.6,7) за А.А.Маршевым признано право собственности на незавершенный строительством одноэтажный жилой дом № ... г.Казани, площадью 40 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРП от .... (л.д.8) право общей долевой собственности на данный дом зарегистрировано за А.Ю. и Е.Н.Кириловыми.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования А.А.Маршева подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

вступившие в законную силу судебные акты.

Как видно из материалов дела, А.Ю. и Е.Н.Кириловым было предоставлено благоустроенное жилое помещение по Программе ликвидации ветхого жилого фонда. На момент признания за истцом права собственности на незавершенный строительством жилой дом ответчики в доме не проживали.

Поскольку зарегистрированные права собственности ответчиков на жилой дом препятствуют истцу в регистрации права собственности на дом, суд считает необходимым прекратить права собственности ответчиков на д.... г.Казани соответственно их долям в праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить права общей долевой собственности ФИО17 Кириловой и ФИО18 Кириловой на жилой дом № ... г.Казани.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: