... Дело №2–1239/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» января 2012 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Бурганова Р.С.

при секретаре Губиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к ООО «Союзпром» об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), Муниципальное учреждение «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани») обратились в суд с иском к ООО «Союзпром» об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование иска указано, что согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № 270 от 18.08.2011г. по адресу: ... на остановочной площадке общественного транспорта «Абжалилова» самовольно установлено два торговых киоска без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Ориентировочная площадь занимаемого торговым киоском земельного участка составляет 30 кв.м. В ходе проверки было установлено, что владельцем указанного киоска является ООО «Союзпром».

На основании изложенного, истцы просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торговых киосков, расположенных по адресу: ..., на остановочной площадке общественного транспорта «Абжалилова». В случае не исполнения указанных требований в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда, предоставить МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» право за свой счет обеспечить демонтаж киосков, расположенных по вышеуказанному адресу.

Стороны в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Судом установлено, что согласно акта обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № 270 от 18.08.2011г. (л.д. 6-7) по адресу: ... на остановочной площадке общественного транспорта «Абжалилова» самовольно установлено два торговых киоска без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Ориентировочная площадь занимаемого торговым киоском земельного участка составляет 30 кв.м.

По данным МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» было установлено, что владельцем указанного киоска является ООО «Союзпром». Однако ИК МО г.Казани данный земельный участок для размещения торгового киоска не предоставлялся.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п.п.2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Поскольку земельный участок по адресу: ... на остановочной площадке общественного транспорта «Абжалилова» был занят ООО «Союзпром» самовольно, на него в соответствии с вышеприведенными нормами подлежит возложению обязанность освободить самовольно занятый земельный участок по указанному адресу путем демонтажа торгового киоска.

Судом отвергаются доводы ответчика о том, что между органами местного самоуправления в лице Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани, администрации Вахитовского района г.Казани и ООО «Союзпром» были заключены соглашения на право размещения некапитального объекта мелкорозничной сети на территории Вахитовского района г.Казани. Как следует из решения Вахитовского районного суда г.Казани по гражданскому делу № 2-5487/2009г. по заявлению Прокурора г.Казани о признании противоречащим действующему федеральному законодательству постановления от 26.12.2008г. за № 10617 «О порядке предоставления права на размещение некапитальных объектов мелкорозничной сети на территории г.Казани» и постановления от 18.06.2009г. за № 4643 «О внесении изменений и дополнений в постановление руководителя ИК МО г.Казани от 26.12.2009г. № 10617», вступившего в законную силу 29.10.2009г., постановление руководителя ИК МО г.Казани от 26.12.2008г. за № 10617 «О порядке предоставления права на размещение некапитальных объектов мелкорозничной сети на территории г.Казани» и постановления от 18.06.2009г. за № 4643 «О внесении изменений и дополнений в постановление руководителя ИК МО г.Казани от 26.12.2009г. № 10617», на основании которых выдавались вышеназванные соглашения, признаны судом противоречащими действующему законодательству. Соответственно, соглашения, на которые ссылается ответчик в опровержение исковых требований, какой-либо юридической силы не имеют.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ, суд устанавливает срок для исполнения решения суда, а именно в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ИК МО г.Казани, МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Союзпром» освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа киоска, расположенного по адресу: ... на остановочной площадке общественного транспорта «Абжалилова» в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

В случае не исполнения указанных требований в установленный судом срок предоставить Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» право за свой счет обеспечить демонтаж киоска, расположенного по адресу: ... на остановочной площадке общественного транспорта «Абжалилова».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Союзпром» государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ... Р.С. Бурганов

...