2-1465/2012



... Дело № 2 – 1465/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.01.12г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Т. Н. Абрамовой при секретаре Э. И. Агзямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску: Мусиной С.Д. к ЗАО «Арх-Идея» о признании права собственности на нежилое помещение в незавершенном строительстве

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в незавершенном строительстве на нежилое помещение общей проектной площадью ... ... помещение общей проектной площадью ... помещение общей проектной площадью ...; помещение общей проектной площадью ... этаже указав в обосновании иска, что ... между истицей и ответчиком были заключены договоры финансирования строительства нежилых помещений и доли участия в общем имуществе кондомиминума в жилом доме со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по .... Свои обязанности по оплате нежилых помещений истицей выполнены, однако ответчик свои обязанности по окончании строительства во втором ... ответчик не выполнил до настоящего времени, поэтому истица просит удовлетворить ее требования.

Представитель истца иск в судебном заседании поддержала.

Представитель ответчика и третье лицо не явились, о слушании дела извещены.

Проверив материалы деда, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 130 ГК РФ – объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу, на которое в силу Закона может быть признано право собственности.

Судом установлено, что 15.07.09г. между истицей Мусиной С. Д. и ЗАО «Арх-Идея» были заключены договоры финансирования строительства нежилых помещений и доли участия в общем имуществе и автостоянкой по .... Предметом договоров является строительство встроенных жилых помещений общей проектной площадью .... Денежные средства на указанные помещения истицей уплачены. Однако, до сего времени дом не достроен, хотя сдача его в эксплуатацию была предусмотрена во втором полугодии ... поэтому истица обоснованно, защищая свои права на незавершенное строительство, предъявила данный иск.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 197 - 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за С.Д. Мусиной право собственности на долю в объекте незавершенном строительством, расположенном по адресу: г. Казань, ул. ... в виде нежилых помещений: помещение общей проектной площадью 16...

...

Решение может быть обжаловано в течении 7 дней со дня получения копии решения в Вахитовский суд или в Верховный суд РТ через Вахитовский суд.

...

...

...