копия Дело № 2-1377/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Аглямовой к Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на земельный участок и самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица С.Н.Аглямова обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о признании права собственности на земельный участок и самовольное строение, указав в обоснование требований, что она проживает в доме № ... г.Казани с момента рождения с ... года. С начала постройки дома истица неоднократно перестраивала его, однако право собственности на него не оформлено, поэтому просит признать за ней право собственности на самовольно выстроенный жилой дом по вышеуказанному адресу и на земельный участок с кадастровым номером ...

В судебном заседании истица С.Н.Аглямова и ее представитель-О.О.Рыков уточнили исковые требования и просили признать за истицей право собственности на самовольную постройку, общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м.

Представитель ответчика-МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, против чего истица и ее представитель не возражали.

3-е лицо-Д.Р.Аглямов с иском согласился.

3-и лица-Б.Р.Аглямов и Т.Хайруллина, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 кодекса 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что С.Н.Аглямова зарегистрирована и проживает в д... г.Казани с ... года(л.д.8). Вместе с ней в доме проживают ее мать и двое сыновей.

Согласно техническому паспорту (л.д.11-17) жилой дом является самовольной постройкой. Указанный дом был выстроен на месте старого дома, приобретенного отцом истицы.

Как видно из материалов дела, жилой дом № ... г.Казани выстроен в границах предоставленного земельного участка, что подтверждается материалами землеустроительного дела (л.д.18-27). Кроме того, в ходе рассмотрения дела судом обозревались квитанции об уплате истицей земельного налога с ... годы, которые с достоверностью подтверждают, что истица владела спорным домом на праве собственности и уплачивала налоги за пользование земельным участком.

На сегодняшний день у истицы имеются все согласования по вопросу узаконения самовольной постройки, в частности экспертное заключение ФБУ «Центр гигиены и эпидемиологии по РТ» (л.д.6), согласно которому размещение самовольной постройки соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам.

Таким образом, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на вышеуказанный жилой дом, так как она длительное время проживает в доме, пользуется земельным участком на правах собственника.

Каких либо требований со стороны ответчика об освобождении земельного участка к истице и ее членам семьи не предъявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО13 Аглямовой право собственности на самовольно выстроенный жилой дом № ... г.Казани, общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

... Судья Г.В.Андреянова